Dalvænget 6, Demstrup, 8620 Kjellerup — Villa · 236 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 985 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 2004. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 985 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.469.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.922 kr/m².1.922.616 kr.
2Boligareal større end typisk236 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.791.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+616,57 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 1995 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.791.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1995majSolgt, alm. frit salg250.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalvænget 15, Demstrup 8620 Kjellerup	199 m²	185 m	02-02-2025	1.520.000 kr.	7.638 kr./m²
Sjørslevvej 33, Sjørslev 8620 Kjellerup	243 m²	1,6 km	25-06-2026	1.650.000 kr.	6.790 kr./m²
Demstrupvej 35, Demstrup 8620 Kjellerup	183 m²	367 m	10-06-2026	1.401.169 kr.	7.657 kr./m²
Gl Skolevej 28, Demstrup 8620 Kjellerup	152 m²	421 m	31-05-2024	2.445.000 kr.	16.086 kr./m²
Sjørslevvænget 6, Sjørslev 8620 Kjellerup	184 m²	1,7 km	19-09-2024	3.100.000 kr.	16.848 kr./m²
Lillemøllevej 3, Levring 8620 Kjellerup	237 m²	3,5 km	20-01-2026	2.650.000 kr.	11.181 kr./m²
Rolighedsvej 15, Sjørslev 8620 Kjellerup	161 m²	1,0 km	19-02-2025	2.500.000 kr.	15.528 kr./m²
Sognegårdsvej 29, Sjørslev 8620 Kjellerup	150 m²	939 m	03-03-2025	1.575.000 kr.	10.500 kr./m²
Sognegårdsvej 14, Sjørslev 8620 Kjellerup	148 m²	1,1 km	28-03-2025	1.450.000 kr.	9.797 kr./m²
Sognegårdsvej 22, Sjørslev 8620 Kjellerup	130 m²	951 m	15-04-2024	935.000 kr.	7.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu