Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Kløvermarken 30

Villa · 100 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 721 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1991. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
721 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.407.000 kr.
Offentlig grundværdi
659.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.157 kr/m².1.891.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKløvermarken gns: 17.333 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.641 kr/m²+18,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.346.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,75 pct. siden jun. 1995
321k639k958k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202418. jun. 1995578.620 kr.I dag · vores estimat1.346.733 kr.Markedet · 1992397.900 kr.Markedet · 1993533.900 kr.Markedet · 1994473.600 kr.Markedet · 1995420.700 kr.Markedet · 1996415.200 kr.Markedet · 1997604.900 kr.Markedet · 1998568.100 kr.Markedet · 1999655.700 kr.Markedet · 2000551.900 kr.Markedet · 2001700.200 kr.Markedet · 2002760.000 kr.Markedet · 2003621.300 kr.Markedet · 2004730.900 kr.Markedet · 2005711.300 kr.Markedet · 2006472.300 kr.Markedet · 20071.092.600 kr.Markedet · 2008971.300 kr.Markedet · 2009905.200 kr.Markedet · 2010824.500 kr.Markedet · 2011961.500 kr.Markedet · 2012997.400 kr.Markedet · 2013932.500 kr.Markedet · 20141.029.400 kr.Markedet · 20151.032.900 kr.Markedet · 2016849.100 kr.Markedet · 20171.258.900 kr.Markedet · 20181.219.000 kr.Markedet · 2019963.100 kr.Markedet · 20201.261.600 kr.Markedet · 20211.214.900 kr.Markedet · 20221.371.300 kr.Markedet · 20231.506.500 kr.Markedet · 20241.594.200 kr.Markedet · 20251.377.700 kr.Markedet · 20261.102.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 1995 · Alm. Salg
578.620 kr.
I dag · vores estimat
1.346.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jun.Solgt, alm. frit salg578.620 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvermarken 25
9310 Vodskov		94 m²66 m09-11-20231.300.000 kr.13.830 kr./m²
Kløvermarken 35
9310 Vodskov		108 m²102 m27-04-20251.325.000 kr.12.269 kr./m²
Kløvermarken 10
9310 Vodskov		144 m²231 m06-10-20252.825.000 kr.19.618 kr./m²
Kløvermarken 42
9310 Vodskov		171 m²149 m16-06-20263.625.000 kr.21.199 kr./m²
Anesmindevej 10
9310 Vodskov		100 m²222 m03-09-20251.250.000 kr.12.500 kr./m²
Granlunden 30
9310 Vodskov		100 m²303 m18-08-20251.125.000 kr.11.250 kr./m²
Granlunden 12A
9310 Vodskov		102 m²306 m05-09-20242.300.000 kr.22.549 kr./m²
Anesmindevej 2
9310 Vodskov		107 m²213 m23-01-20241.810.000 kr.16.916 kr./m²
Vodskov Kirkevej 69
9310 Vodskov		107 m²398 m19-08-20241.900.000 kr.17.757 kr./m²
Langbrokrovej 12
9310 Vodskov		106 m²493 m16-10-20251.450.000 kr.13.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden