Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Åløkken 21, Bellinge

Villa · 166 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 880 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
880 m²
Indbygget garage
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.629.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.251.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 166 m².3.392.708 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.327.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+298,21 pct. siden mar. 1995
418k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1995417.790 kr.6. jul. 1995835.580 kr.I dag · vores estimat3.327.339 kr.Markedet · 1992784.682 kr.Markedet · 1993915.324 kr.Markedet · 1994860.544 kr.Markedet · 1995835.644 kr.Markedet · 1996900.882 kr.Markedet · 1997966.950 kr.Markedet · 19981.193.208 kr.Markedet · 19991.292.808 kr.Markedet · 20001.359.042 kr.Markedet · 20011.436.066 kr.Markedet · 20021.372.488 kr.Markedet · 20031.376.804 kr.Markedet · 20041.268.240 kr.Markedet · 20051.815.044 kr.Markedet · 20061.848.244 kr.Markedet · 20072.663.802 kr.Markedet · 20082.334.126 kr.Markedet · 20092.056.740 kr.Markedet · 20102.393.886 kr.Markedet · 20111.755.616 kr.Markedet · 20122.225.396 kr.Markedet · 20132.233.862 kr.Markedet · 20142.333.794 kr.Markedet · 20152.229.380 kr.Markedet · 20162.595.410 kr.Markedet · 20172.671.272 kr.Markedet · 20182.660.316 kr.Markedet · 20192.779.670 kr.Markedet · 20203.186.702 kr.Markedet · 20213.401.506 kr.Markedet · 20223.575.308 kr.Markedet · 20233.045.270 kr.Markedet · 20243.269.204 kr.Markedet · 20254.201.958 kr.Markedet · 20263.759.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1995 · Alm. Salg
417.790 kr.
6. jul. 1995 · Alm. Salg
835.580 kr.
I dag · vores estimat
3.327.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jul.Solgt, alm. frit salg835.580 kr.
  • mar.Ejerskifte417.790 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åløkken 15, Bellinge
5250 Odense SV		166 m²69 m17-02-20263.995.000 kr.24.066 kr./m²
Åløkken 54, Bellinge
5250 Odense SV		169 m²110 m28-04-20242.600.000 kr.15.385 kr./m²
Åløkken 4, Bellinge
5250 Odense SV		181 m²78 m11-12-20242.300.000 kr.12.707 kr./m²
Åløkken 62, Bellinge
5250 Odense SV		147 m²39 m16-10-20252.600.000 kr.17.687 kr./m²
Åbakken 33, Bellinge
5250 Odense SV		167 m²307 m22-02-20245.325.000 kr.31.886 kr./m²
Åbakken 5, Bellinge
5250 Odense SV		171 m²131 m22-09-20242.650.000 kr.15.497 kr./m²
Rosenvej 16, Bellinge
5250 Odense SV		166 m²415 m13-11-20243.700.000 kr.22.289 kr./m²
Lindholmvej 5, Bellinge
5250 Odense SV		166 m²483 m12-08-20263.400.000 kr.20.482 kr./m²
Lindholmvej 13, Bellinge
5250 Odense SV		167 m²436 m31-07-20253.695.000 kr.22.126 kr./m²
Enebærvænget 4, Bellinge
5250 Odense SV		160 m²328 m02-06-20252.600.000 kr.16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden