Voldgade 12

Villa · 224 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 2.485 m², 7 værelser, opført i 1985, renoveret i 2006. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 2485 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.660 kr/m².2.118.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVoldgade gns: 8.020 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.414 kr/m²-14,80 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2485 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.325.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+214,60 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1995 · Alm. Salg: 1.196.500 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.325.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Ejerskifte1.375.000 kr.
2006Ombygning
1995jun.Solgt, alm. frit salg1.196.500 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Voldgade 17 7620 Lemvig	216 m²	87 m	20-12-2023	1.850.000 kr.	8.565 kr./m²
Voldgade 15 7620 Lemvig	204 m²	65 m	12-10-2025	1.525.000 kr.	7.475 kr./m²
Nørreled 4 7620 Lemvig	220 m²	147 m	31-03-2024	3.500.000 kr.	15.909 kr./m²
Mattrupsvej 7, Nørlem 7620 Lemvig	229 m²	528 m	22-04-2025	2.435.000 kr.	10.633 kr./m²
Nørreled 6 7620 Lemvig	242 m²	153 m	08-07-2024	1.850.000 kr.	7.645 kr./m²
Torsvej 17, Nørlem 7620 Lemvig	223 m²	869 m	27-11-2025	1.800.000 kr.	8.072 kr./m²
Mattrupsvej 26, Nørlem 7620 Lemvig	213 m²	675 m	18-09-2024	1.095.000 kr.	5.141 kr./m²
Nørrebjerg 43 7620 Lemvig	203 m²	396 m	12-03-2026	2.900.000 kr.	14.286 kr./m²
Mimersvej 51, Nørlem 7620 Lemvig	233 m²	1,2 km	04-10-2025	2.475.000 kr.	10.622 kr./m²
Frejasvej 23, Nørlem 7620 Lemvig	212 m²	1,2 km	15-09-2026	1.750.000 kr.	8.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu