Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Thujavej 56, Dyrup

Villa · 212 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 700 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1986. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.029.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.157.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 22.554 kr/m² × 212 m².4.781.448 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk212 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.574.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+580,77 pct. siden maj 1995
525k1,9M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202414. maj 1995525.000 kr.I dag · vores estimat3.574.051 kr.Markedet · 19921.002.124 kr.Markedet · 19931.168.968 kr.Markedet · 19941.099.008 kr.Markedet · 19951.067.208 kr.Markedet · 19961.150.524 kr.Markedet · 19971.234.900 kr.Markedet · 19981.523.856 kr.Markedet · 19991.651.056 kr.Markedet · 20001.735.644 kr.Markedet · 20011.834.012 kr.Markedet · 20021.752.816 kr.Markedet · 20031.758.328 kr.Markedet · 20041.619.680 kr.Markedet · 20052.318.008 kr.Markedet · 20062.360.408 kr.Markedet · 20073.401.964 kr.Markedet · 20082.980.932 kr.Markedet · 20092.626.680 kr.Markedet · 20103.057.252 kr.Markedet · 20112.242.112 kr.Markedet · 20122.842.072 kr.Markedet · 20132.852.884 kr.Markedet · 20142.980.508 kr.Markedet · 20152.847.160 kr.Markedet · 20163.314.620 kr.Markedet · 20173.411.504 kr.Markedet · 20183.397.512 kr.Markedet · 20193.549.940 kr.Markedet · 20204.069.764 kr.Markedet · 20214.344.092 kr.Markedet · 20224.566.056 kr.Markedet · 20233.889.140 kr.Markedet · 20244.175.128 kr.Markedet · 20255.366.356 kr.Markedet · 20264.801.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1995 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
3.574.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995majSolgt, alm. frit salg525.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thujavej 113, Dyrup
5250 Odense SV		200 m²145 m17-03-20253.225.000 kr.16.125 kr./m²
Thujavej 119, Dyrup
5250 Odense SV		160 m²90 m18-09-20242.570.000 kr.16.062 kr./m²
Thujavej 71, Dyrup
5250 Odense SV		142 m²78 m18-06-20262.650.000 kr.18.662 kr./m²
Thujavej 67, Dyrup
5250 Odense SV		137 m²114 m11-11-20242.050.000 kr.14.964 kr./m²
Thujavej 137, Dyrup
5250 Odense SV		125 m²176 m01-07-20242.145.000 kr.17.160 kr./m²
Thujavej 83
5250 Odense SV		119 m²140 m31-08-20261.900.000 kr.15.966 kr./m²
Thujavej 64, Dyrup
5250 Odense SV		107 m²67 m27-03-20251.900.000 kr.17.757 kr./m²
Ahornvej 5, Dyrup
5250 Odense SV		196 m²147 m30-09-20244.600.000 kr.23.469 kr./m²
Lisas Allé 7, Dyrup
5250 Odense SV		210 m²681 m04-07-20242.950.000 kr.14.048 kr./m²
Faaborgvej 265, Dyrup
5250 Odense SV		232 m²212 m24-06-20243.270.000 kr.14.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden