Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Skovbrinken 3

Villa · 124 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 809 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.046.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.129.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.091 kr/m².6.580.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk124 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.505.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+886,79 pct. siden mar. 1995
558k1,8M3,0M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1995557.888 kr.I dag · vores estimat5.505.191 kr.Markedet · 1992902.348 kr.Markedet · 1993691.052 kr.Markedet · 1994730.484 kr.Markedet · 1995990.388 kr.Markedet · 19961.034.284 kr.Markedet · 19971.105.088 kr.Markedet · 19981.309.068 kr.Markedet · 19991.513.668 kr.Markedet · 20001.494.944 kr.Markedet · 20011.753.732 kr.Markedet · 20021.851.320 kr.Markedet · 20031.783.244 kr.Markedet · 20041.767.000 kr.Markedet · 20052.151.524 kr.Markedet · 20063.186.676 kr.Markedet · 20073.257.108 kr.Markedet · 20082.657.196 kr.Markedet · 20092.558.492 kr.Markedet · 20102.460.284 kr.Markedet · 20112.245.392 kr.Markedet · 20121.888.520 kr.Markedet · 20132.390.844 kr.Markedet · 20142.338.888 kr.Markedet · 20152.378.444 kr.Markedet · 20162.787.148 kr.Markedet · 20172.589.864 kr.Markedet · 20182.803.640 kr.Markedet · 20193.118.972 kr.Markedet · 20203.007.000 kr.Markedet · 20213.625.636 kr.Markedet · 20224.208.684 kr.Markedet · 20233.761.788 kr.Markedet · 20244.497.728 kr.Markedet · 20254.423.080 kr.Markedet · 20265.096.896 kr.Markedet · 20275.235.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1995 · Alm. Salg
557.888 kr.
I dag · vores estimat
5.505.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995mar.Solgt, alm. frit salg557.888 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrinken 18
3450 Allerød		167 m²114 m23-03-20267.125.000 kr.42.665 kr./m²
Skovbrinken 11
3450 Allerød		169 m²78 m25-06-20257.500.000 kr.44.379 kr./m²
Skovbrinken 10
3450 Allerød		171 m²50 m12-06-20258.845.000 kr.51.725 kr./m²
Skovbrinken 14
3450 Allerød		190 m²95 m14-05-20247.100.000 kr.37.368 kr./m²
Skovbrinken 25
3450 Allerød		227 m²180 m07-05-20258.600.000 kr.37.885 kr./m²
Nyvej 1
3450 Allerød		126 m²117 m29-05-20245.500.000 kr.43.651 kr./m²
Hasselvej 1
3450 Allerød		124 m²504 m09-05-20265.400.000 kr.43.548 kr./m²
Sandholmvej 8
3450 Allerød		116 m²229 m06-07-20254.555.000 kr.39.267 kr./m²
Prins Valdemars Alle 15A
3450 Allerød		125 m²808 m11-11-20255.975.000 kr.47.800 kr./m²
Pilealle 8
3450 Allerød		122 m²746 m26-11-20245.200.000 kr.42.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden