Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Ærenprisvej 3

Fritidshus · 113 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 1.260 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2001. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1260 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.998.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.434.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.054 kr/m².4.489.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.151.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,75 pct. siden mar. 1995
218k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202420. mar. 1995320.000 kr.31. maj 20264.000.000 kr.20. jul. 20264.500.000 kr.I dag · vores estimat4.151.085 kr.Markedet · 1992410.868 kr.Markedet · 1993470.193 kr.Markedet · 1994277.076 kr.Markedet · 1995320.016 kr.Markedet · 1996491.324 kr.Markedet · 1997616.415 kr.Markedet · 1998581.159 kr.Markedet · 1999751.676 kr.Markedet · 2000755.066 kr.Markedet · 2001899.254 kr.Markedet · 2002962.082 kr.Markedet · 20031.684.491 kr.Markedet · 20041.704.266 kr.Markedet · 20052.372.661 kr.Markedet · 20062.462.835 kr.Markedet · 20072.764.432 kr.Markedet · 20081.722.572 kr.Markedet · 20092.062.250 kr.Markedet · 20101.668.897 kr.Markedet · 20111.674.095 kr.Markedet · 20121.529.681 kr.Markedet · 20131.483.916 kr.Markedet · 20141.858.172 kr.Markedet · 20151.977.500 kr.Markedet · 20161.828.905 kr.Markedet · 20171.737.940 kr.Markedet · 20182.060.555 kr.Markedet · 20192.037.051 kr.Markedet · 20202.999.359 kr.Markedet · 20213.818.044 kr.Markedet · 20224.460.562 kr.Markedet · 20232.777.992 kr.Markedet · 20243.400.961 kr.Markedet · 20254.428.922 kr.Markedet · 20264.565.991 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 1995 · Alm. Salg
320.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
20. jul. 2026 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.151.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • majEjerskifte4.000.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1995mar.Solgt, alm. frit salg320.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tusindfrydvej 1
3210 Vejby		116 m²157 m27-02-20255.300.000 kr.45.690 kr./m²
Baldersvej 13
3210 Vejby		114 m²404 m29-06-20254.300.000 kr.37.719 kr./m²
Krejsagervej 6
3210 Vejby		111 m²459 m11-09-20244.100.000 kr.36.937 kr./m²
Valmuevej 3
3210 Vejby		118 m²397 m28-05-20264.200.000 kr.35.593 kr./m²
Østervænget 17
3210 Vejby		119 m²493 m05-08-20252.100.000 kr.17.647 kr./m²
Bragesvej 40
3210 Vejby		107 m²516 m10-05-20252.365.000 kr.22.103 kr./m²
Kystvej 2
3210 Vejby		102 m²200 m21-06-20267.225.000 kr.70.833 kr./m²
Vestervænget 19
3210 Vejby		107 m²594 m09-04-20265.250.000 kr.49.065 kr./m²
Holløselundvej 58
3210 Vejby		114 m²983 m08-05-20252.750.000 kr.24.123 kr./m²
Engblommevej 9
3210 Vejby		120 m²575 m03-03-20267.300.000 kr.60.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden