Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Obelsvej 5

Villa · 111 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 695 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
695 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
953.000 kr.
Offentlig grundværdi
295.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.891 kr/m².1.198.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.735.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,90 pct. siden mar. 1995
454k774k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202428. mar. 1995665.000 kr.I dag · vores estimat1.735.008 kr.Markedet · 1992575.202 kr.Markedet · 1993544.011 kr.Markedet · 1994599.622 kr.Markedet · 1995653.235 kr.Markedet · 1996503.718 kr.Markedet · 1997643.467 kr.Markedet · 1998645.021 kr.Markedet · 1999682.983 kr.Markedet · 2000727.938 kr.Markedet · 2001868.353 kr.Markedet · 2002746.475 kr.Markedet · 2003885.780 kr.Markedet · 20041.144.077 kr.Markedet · 20051.081.584 kr.Markedet · 20061.149.627 kr.Markedet · 20071.376.400 kr.Markedet · 20081.541.013 kr.Markedet · 20091.184.037 kr.Markedet · 2010616.716 kr.Markedet · 2011812.187 kr.Markedet · 20121.026.417 kr.Markedet · 2013993.783 kr.Markedet · 2014672.771 kr.Markedet · 2015671.217 kr.Markedet · 20161.089.132 kr.Markedet · 2017900.321 kr.Markedet · 20181.148.295 kr.Markedet · 2019968.475 kr.Markedet · 20201.067.154 kr.Markedet · 20211.422.354 kr.Markedet · 20221.318.347 kr.Markedet · 20231.271.949 kr.Markedet · 20241.343.211 kr.Markedet · 20251.357.974 kr.Markedet · 20261.135.974 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 1995 · Alm. Salg
665.000 kr.
I dag · vores estimat
1.735.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995mar.Solgt, alm. frit salg665.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 13
4220 Korsør		110 m²450 m02-03-2026745.000 kr.6.773 kr./m²
Ny Stottsvej 27
4220 Korsør		113 m²436 m27-11-20231.333.000 kr.11.796 kr./m²
Søvænget 4
4220 Korsør		107 m²403 m27-04-20261.425.000 kr.13.318 kr./m²
Lerhøj 2
4220 Korsør		115 m²573 m24-07-20241.575.000 kr.13.696 kr./m²
Sprogøvej 13
4220 Korsør		117 m²480 m25-06-20251.000.000 kr.8.547 kr./m²
Dyrehegnet 30
4220 Korsør		110 m²889 m06-02-20261.850.000 kr.16.818 kr./m²
Tovesvej 54
4220 Korsør		110 m²933 m12-03-20251.450.000 kr.13.182 kr./m²
Dyrehegnet 2B
4220 Korsør		115 m²883 m03-04-2024650.000 kr.5.652 kr./m²
Dyrehegnet 49
4220 Korsør		102 m²858 m17-06-20261.000.000 kr.9.804 kr./m²
Tovesvej 45
4220 Korsør		103 m²940 m06-05-2025960.000 kr.9.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden