Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Frejasvej 28

Villa · 154 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 826 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1974. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.652.000 kr.
Offentlig grundværdi
529.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.326 kr/m².1.882.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 10.822 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.765.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,37 pct. siden mar. 1995
629k1,0M1,4M1,8M2,1M1992199620002004200820122016202020248. mar. 1995890.000 kr.I dag · vores estimat1.765.460 kr.Markedet · 1992798.028 kr.Markedet · 1993754.754 kr.Markedet · 1994831.908 kr.Markedet · 1995906.290 kr.Markedet · 1996698.852 kr.Markedet · 1997892.738 kr.Markedet · 1998894.894 kr.Markedet · 1999947.562 kr.Markedet · 20001.009.932 kr.Markedet · 20011.204.742 kr.Markedet · 20021.035.650 kr.Markedet · 20031.228.920 kr.Markedet · 20041.587.278 kr.Markedet · 20051.500.576 kr.Markedet · 20061.594.978 kr.Markedet · 20071.909.600 kr.Markedet · 20082.137.982 kr.Markedet · 20091.642.718 kr.Markedet · 2010855.624 kr.Markedet · 20111.126.818 kr.Markedet · 20121.424.038 kr.Markedet · 20131.378.762 kr.Markedet · 2014933.394 kr.Markedet · 2015931.238 kr.Markedet · 20161.511.048 kr.Markedet · 20171.249.094 kr.Markedet · 20181.593.130 kr.Markedet · 20191.343.650 kr.Markedet · 20201.480.556 kr.Markedet · 20211.973.356 kr.Markedet · 20221.829.058 kr.Markedet · 20231.764.686 kr.Markedet · 20241.863.554 kr.Markedet · 20251.884.036 kr.Markedet · 20261.576.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 1995 · Alm. Salg
890.000 kr.
I dag · vores estimat
1.765.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995mar.Solgt, alm. frit salg890.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 32
4220 Korsør		143 m²37 m08-09-20252.150.000 kr.15.035 kr./m²
Frejasvej 13
4220 Korsør		163 m²177 m08-07-20261.735.000 kr.10.644 kr./m²
Frejasvej 35
4220 Korsør		175 m²70 m03-07-20241.925.000 kr.11.000 kr./m²
Frejasvej 3
4220 Korsør		124 m²228 m16-12-20231.270.000 kr.10.242 kr./m²
Odinsvej 22
4220 Korsør		153 m²213 m22-09-20241.620.000 kr.10.588 kr./m²
Søbrinken 3
4220 Korsør		157 m²201 m01-10-20252.200.000 kr.14.013 kr./m²
Lokesvej 11
4220 Korsør		159 m²189 m07-07-20261.850.000 kr.11.635 kr./m²
Lokesvej 24
4220 Korsør		160 m²152 m21-03-20242.350.000 kr.14.688 kr./m²
Bragesvej 41
4220 Korsør		149 m²362 m04-05-20241.925.000 kr.12.919 kr./m²
Søbrinken 20
4220 Korsør		144 m²201 m24-06-20261.800.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden