Skyttevænget 3

Villa · 163 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 772 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 772 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.912.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.012.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.242 kr/m².5.420.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkyttevænget gns: 36.844 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.131 kr/m²-10,40 pct.
3Vores vurdering5.964.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1875,15 pct. siden feb. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1995 · Alm. Salg: 302.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.964.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
1995feb.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002302.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyttevænget 2 2791 Dragør	168 m²	33 m	01-06-2026	4.495.000 kr.	26.756 kr./m²
Skyttevænget 11 2791 Dragør	141 m²	71 m	30-09-2026	5.195.000 kr.	36.844 kr./m²
Skyttevænget 11 2791 Dragør	141 m²	71 m	18-08-2026	5.195.000 kr.	36.844 kr./m²
Skyttevænget 13 2791 Dragør	100 m²	86 m	04-06-2024	4.495.000 kr.	44.950 kr./m²
Maglevænget 11 2791 Dragør	163 m²	258 m	20-03-2026	6.700.000 kr.	41.104 kr./m²
Harevænget 54 2791 Dragør	159 m²	114 m	31-01-2024	5.750.000 kr.	36.164 kr./m²
Skippervænget 11 2791 Dragør	160 m²	180 m	24-04-2024	6.900.000 kr.	43.125 kr./m²
Strandvænget 20 2791 Dragør	162 m²	325 m	12-11-2024	5.850.000 kr.	36.111 kr./m²
Ulspilsager 4 2791 Dragør	160 m²	258 m	30-07-2024	4.850.000 kr.	30.312 kr./m²
Hollændervænget 27A 2791 Dragør	158 m²	184 m	27-09-2025	4.773.000 kr.	30.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu