Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Åbakken 20, Bellinge

Villa · 185 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 778 m², 7 værelser, opført i 1963. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
778 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.030.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.412.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 185 m².3.781.030 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.378.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+314,51 pct. siden maj 1995
799k1,9M3,1M4,2M5,3M1992199620002004200820122016202020242. maj 1995815.000 kr.I dag · vores estimat3.378.253 kr.Markedet · 1992874.495 kr.Markedet · 19931.020.090 kr.Markedet · 1994959.040 kr.Markedet · 1995931.290 kr.Markedet · 19961.003.995 kr.Markedet · 19971.077.625 kr.Markedet · 19981.329.780 kr.Markedet · 19991.440.780 kr.Markedet · 20001.514.595 kr.Markedet · 20011.600.435 kr.Markedet · 20021.529.580 kr.Markedet · 20031.534.390 kr.Markedet · 20041.413.400 kr.Markedet · 20052.022.790 kr.Markedet · 20062.059.790 kr.Markedet · 20072.968.695 kr.Markedet · 20082.601.285 kr.Markedet · 20092.292.150 kr.Markedet · 20102.667.885 kr.Markedet · 20111.956.560 kr.Markedet · 20122.480.110 kr.Markedet · 20132.489.545 kr.Markedet · 20142.600.915 kr.Markedet · 20152.484.550 kr.Markedet · 20162.892.475 kr.Markedet · 20172.977.020 kr.Markedet · 20182.964.810 kr.Markedet · 20193.097.825 kr.Markedet · 20203.551.445 kr.Markedet · 20213.790.835 kr.Markedet · 20223.984.530 kr.Markedet · 20233.393.825 kr.Markedet · 20243.643.390 kr.Markedet · 20254.682.905 kr.Markedet · 20264.189.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 1995 · Alm. Salg
815.000 kr.
I dag · vores estimat
3.378.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995majSolgt, alm. frit salg815.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbakken 5, Bellinge
5250 Odense SV		171 m²172 m22-09-20242.650.000 kr.15.497 kr./m²
Åbakken 33, Bellinge
5250 Odense SV		167 m²75 m22-02-20245.325.000 kr.31.886 kr./m²
Åbakken 37, Bellinge
5250 Odense SV		210 m²83 m12-06-20265.300.000 kr.25.238 kr./m²
Åbakken 37, Bellinge
5250 Odense SV		210 m²83 m05-10-20245.500.000 kr.26.190 kr./m²
Åbakken 65, Bellinge
5250 Odense SV		121 m²179 m23-01-20242.295.000 kr.18.967 kr./m²
Hækkehusvej 71, Bellinge
5250 Odense SV		189 m²227 m04-02-20253.295.000 kr.17.434 kr./m²
Åløkken 4, Bellinge
5250 Odense SV		181 m²270 m11-12-20242.300.000 kr.12.707 kr./m²
Syrenvej 2, Bellinge
5250 Odense SV		192 m²192 m10-01-20242.500.000 kr.13.021 kr./m²
Elmegårdsvej 23, Bellinge
5250 Odense SV		187 m²462 m29-10-20242.930.500 kr.15.671 kr./m²
Nellikevej 22, Bellinge
5250 Odense SV		174 m²174 m22-04-20242.650.000 kr.15.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden