Havremarken 71, Holbøl, 6340 Kruså — Villa · 116 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 875 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 756.000 kr.
Offentlig grundværdi: 181.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i HolbølMedian pris/m² for villa i Holbøl (6340, sidste 24 mdr.): 7.692 kr/m² × 116 m².892.272 kr.
2Vores vurdering719.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,72 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 1995 · Alm. Salg: 644.000 kr.
I dag · vores estimat: 719.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995majSolgt, alm. frit salg644.000 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havremarken 47, Holbøl 6340 Kruså	140 m²	186 m	03-05-2025	915.000 kr.	6.536 kr./m²
Havremarken 89, Holbøl 6340 Kruså	143 m²	138 m	05-03-2025	1.100.000 kr.	7.692 kr./m²
Havremarken 41, Holbøl 6340 Kruså	147 m²	129 m	13-11-2025	1.625.000 kr.	11.054 kr./m²
Havremarken 39, Holbøl 6340 Kruså	153 m²	146 m	08-04-2024	1.100.000 kr.	7.190 kr./m²
Skolegade 21, Holbøl 6340 Kruså	116 m²	74 m	06-10-2025	970.000 kr.	8.362 kr./m²
Møllevej 4, Holbøl 6340 Kruså	122 m²	549 m	24-04-2024	745.000 kr.	6.107 kr./m²
Kongenshøj 13, Holbøl 6340 Kruså	106 m²	407 m	28-07-2026	755.000 kr.	7.123 kr./m²
Skolegade 26, Holbøl 6340 Kruså	130 m²	243 m	19-03-2026	695.000 kr.	5.346 kr./m²
Gl Toft 11, Holbøl 6340 Kruså	108 m²	662 m	20-08-2026	795.000 kr.	7.361 kr./m²
Skolegade 35, Holbøl 6340 Kruså	100 m²	214 m	12-08-2025	650.000 kr.	6.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu