Møllevænget 34

Villa · 136 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 647 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 647 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.072.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.668.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.805 kr/m².2.901.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevænget gns: 18.516 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²-23,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.001.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+352,22 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 1995 · Alm. Salg: 663.770 kr.
I dag · vores estimat: 3.001.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995majSolgt, alm. frit salg663.770 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 38 8362 Hørning	135 m²	46 m	29-10-2024	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Møllevænget 62 8362 Hørning	134 m²	159 m	19-09-2024	2.480.000 kr.	18.507 kr./m²
Møllevænget 41 8362 Hørning	145 m²	85 m	15-06-2025	2.850.000 kr.	19.655 kr./m²
Møllevænget 20 8362 Hørning	165 m²	97 m	04-12-2025	4.045.000 kr.	24.515 kr./m²
Rosenvænget 30 8362 Hørning	137 m²	276 m	28-11-2024	2.425.000 kr.	17.701 kr./m²
Syrenvænget 4 8362 Hørning	136 m²	401 m	10-09-2025	3.495.000 kr.	25.699 kr./m²
Hybenvænget 59 8362 Hørning	135 m²	529 m	23-09-2026	3.195.000 kr.	23.667 kr./m²
Århusvej 9 8362 Hørning	133 m²	451 m	19-05-2026	2.550.000 kr.	19.173 kr./m²
Brunhøj 108 8362 Hørning	140 m²	438 m	02-06-2026	3.475.000 kr.	24.821 kr./m²
Højgårdsvej 27 8362 Hørning	127 m²	179 m	06-09-2024	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu