Hornstrupvej 6, Kallerup

Villa · 128 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 2.811 m², 4 værelser, opført i 1921. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1921
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 2811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 932.000 kr.
Offentlig grundværdi: 253.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.995 kr/m².1.295.000 kr.
2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2811 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.780.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+416,23 pct. siden apr. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 1995 · Alm. Salg: 345.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.780.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995apr.Solgt, familiehandel345.000 kr.
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langebeksvej 20C, Skjoldborg 7700 Thisted	145 m²	2,0 km	24-10-2024	1.070.000 kr.	7.379 kr./m²
Kumlvej 3, Sjørring 7700 Thisted	128 m²	3,3 km	16-06-2025	945.000 kr.	7.383 kr./m²
Odinsvej 22, Sjørring 7700 Thisted	131 m²	3,3 km	05-08-2026	1.625.000 kr.	12.405 kr./m²
Kumlvej 1, Sjørring 7700 Thisted	122 m²	3,3 km	04-09-2024	1.100.000 kr.	9.016 kr./m²
Runevej 25, Sjørring 7700 Thisted	136 m²	3,2 km	17-02-2025	1.325.000 kr.	9.743 kr./m²
Bakkevej 6, Sjørring 7700 Thisted	132 m²	3,5 km	22-02-2026	1.675.000 kr.	12.689 kr./m²
Brogårdsvej 4, Sjørring 7700 Thisted	133 m²	3,5 km	15-06-2025	1.225.000 kr.	9.211 kr./m²
Langebeksvej 2D, Skjoldborg 7700 Thisted	98 m²	1,9 km	28-01-2025	1.000.000 kr.	10.204 kr./m²
Odinsvej 42, Sjørring 7700 Thisted	119 m²	3,4 km	26-03-2025	1.210.000 kr.	10.168 kr./m²
Frejasvej 16, Sjørring 7700 Thisted	151 m²	3,2 km	30-05-2024	1.775.000 kr.	11.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu