Stenvad 8B

Rækkehus · 82 m² · bygget 1938

Om boligen

Rækkehus på 82 m², grund på 705 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1938
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 705 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.057.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.682 kr/m².5.468.500 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering5.068.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+432,42 pct. siden apr. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 1995 · Alm. Salg: 952.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.068.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995apr.Solgt, familiehandel952.000 kr.
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marie Grubbes Alle 34 2800 Kongens Lyngby	82 m²	275 m	01-04-2025	5.718.000 kr.	69.732 kr./m²
Marie Grubbes Alle 62 2800 Kongens Lyngby	85 m²	167 m	04-12-2024	5.177.000 kr.	60.906 kr./m²
Marie Grubbes Alle 51 2800 Kongens Lyngby	85 m²	186 m	05-02-2026	5.500.000 kr.	64.706 kr./m²
Muldvad 20 2800 Kongens Lyngby	87 m²	58 m	27-02-2025	5.550.000 kr.	63.793 kr./m²
Muldvad 24 2800 Kongens Lyngby	87 m²	74 m	02-01-2025	5.325.000 kr.	61.207 kr./m²
Stengårds Alle 64 2800 Kongens Lyngby	87 m²	101 m	21-11-2025	6.200.000 kr.	71.264 kr./m²
Stengårdsvænge 77 2800 Kongens Lyngby	86 m²	226 m	23-06-2024	4.995.000 kr.	58.081 kr./m²
Æblegården 9 2800 Kongens Lyngby	86 m²	236 m	08-11-2024	5.175.000 kr.	60.174 kr./m²
Stengårdsvænge 99 2800 Kongens Lyngby	87 m²	151 m	02-12-2025	6.195.000 kr.	71.207 kr./m²
Stengårdsvænge 108 2800 Kongens Lyngby	87 m²	151 m	28-06-2024	4.850.000 kr.	55.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu