Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Glentevej 7, Tvested

Fritidshus · 60 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 5.808 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
5808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.387.000 kr.
Offentlig grundværdi
973.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.391 kr/m².1.545.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5808 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.398.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+366,17 pct. siden apr. 1995
68k434k801k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020249. apr. 1995300.000 kr.I dag · vores estimat1.398.502 kr.Markedet · 1992292.680 kr.Markedet · 1993337.980 kr.Markedet · 199467.740 kr.Markedet · 1995333.360 kr.Markedet · 1996240.900 kr.Markedet · 1997334.860 kr.Markedet · 1998172.920 kr.Markedet · 1999423.900 kr.Markedet · 2000262.440 kr.Markedet · 2001504.180 kr.Markedet · 2002421.980 kr.Markedet · 2003285.360 kr.Markedet · 20041.033.800 kr.Markedet · 2005168.360 kr.Markedet · 20061.144.920 kr.Markedet · 20071.205.880 kr.Markedet · 2008958.020 kr.Markedet · 2009988.260 kr.Markedet · 2010914.040 kr.Markedet · 20111.010.700 kr.Markedet · 2012989.940 kr.Markedet · 20131.107.060 kr.Markedet · 2014984.360 kr.Markedet · 20151.057.680 kr.Markedet · 2016424.020 kr.Markedet · 2017848.700 kr.Markedet · 2018708.240 kr.Markedet · 2019922.140 kr.Markedet · 20201.083.360 kr.Markedet · 20211.249.080 kr.Markedet · 20221.255.200 kr.Markedet · 20231.421.160 kr.Markedet · 20241.069.320 kr.Markedet · 20251.147.500 kr.Markedet · 20261.159.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 1995 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.398.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995apr.Solgt, familiehandel300.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gøgevej 2, Tversted
9881 Bindslev		62 m²406 m12-09-20241.845.000 kr.29.758 kr./m²
Østervej 57, Tversted
9881 Bindslev		61 m²669 m10-03-20252.100.000 kr.34.426 kr./m²
Gøgevej 4, Tversted
9881 Bindslev		65 m²306 m07-12-20231.325.000 kr.20.385 kr./m²
Slugten 2, Tversted
9881 Bindslev		60 m²1,1 km16-01-20251.725.000 kr.28.750 kr./m²
Musvågevej 14, Tversted
9881 Bindslev		65 m²559 m13-07-20262.180.000 kr.33.538 kr./m²
Nordkapvej 4, Tversted
9881 Bindslev		56 m²1,3 km16-04-20241.050.000 kr.18.750 kr./m²
Fyrrevej 17, Tversted
9881 Bindslev		62 m²1,7 km08-07-20251.150.000 kr.18.548 kr./m²
Arvevej 3, Tversted
9881 Bindslev		63 m²1,6 km15-07-20251.300.000 kr.20.635 kr./m²
Rævevej 14, Tversted
9881 Bindslev		67 m²1,1 km26-06-20251.330.000 kr.19.851 kr./m²
Musvitvej 9, Tversted
9881 Bindslev		75 m²148 m22-09-20241.445.000 kr.19.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden