Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Rougsøvej 8

Villa · 186 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 896 m², 8 værelser, opført i 1969. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Erhvervsareal
10 m²
Grundareal
896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.162 kr/m².2.467.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRougsøvej gns: 12.989 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.516.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,53 pct. siden apr. 1995
403k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202419. apr. 1995916.700 kr.I dag · vores estimat2.516.646 kr.Markedet · 1992861.180 kr.Markedet · 1993675.924 kr.Markedet · 1994619.008 kr.Markedet · 1995815.052 kr.Markedet · 1996799.986 kr.Markedet · 19971.171.242 kr.Markedet · 1998402.876 kr.Markedet · 19991.371.564 kr.Markedet · 20001.241.736 kr.Markedet · 20011.319.112 kr.Markedet · 20021.373.796 kr.Markedet · 20031.405.044 kr.Markedet · 20041.407.834 kr.Markedet · 20051.543.986 kr.Markedet · 20061.812.756 kr.Markedet · 20072.286.312 kr.Markedet · 20081.918.218 kr.Markedet · 2009863.784 kr.Markedet · 20101.991.130 kr.Markedet · 20112.325.000 kr.Markedet · 20122.154.252 kr.Markedet · 20131.398.906 kr.Markedet · 20142.570.520 kr.Markedet · 20151.965.276 kr.Markedet · 20162.091.942 kr.Markedet · 20171.810.338 kr.Markedet · 20181.896.456 kr.Markedet · 20192.046.000 kr.Markedet · 20202.006.196 kr.Markedet · 20212.394.564 kr.Markedet · 20222.551.548 kr.Markedet · 20231.998.756 kr.Markedet · 20242.478.636 kr.Markedet · 20252.304.540 kr.Markedet · 20262.796.882 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 1995 · Alm. Salg
916.700 kr.
I dag · vores estimat
2.516.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995apr.Solgt, alm. frit salg916.700 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rougsøvej 6
8940 Randers SV		108 m²29 m06-05-20241.440.000 kr.13.333 kr./m²
Thyvej 20
8940 Randers SV		187 m²344 m04-12-20252.140.000 kr.11.444 kr./m²
Gurrevej 6
8940 Randers SV		189 m²266 m18-07-20242.650.000 kr.14.021 kr./m²
Thyvej 14
8940 Randers SV		184 m²369 m05-11-20243.350.000 kr.18.207 kr./m²
Middelfartvej 9
8940 Randers SV		183 m²395 m08-02-20241.895.000 kr.10.355 kr./m²
Kærlunds Alle 5
8940 Randers SV		177 m²139 m10-10-20241.500.000 kr.8.475 kr./m²
Tebbestrupvej 23
8940 Randers SV		175 m²151 m14-09-20254.005.000 kr.22.886 kr./m²
Kærgade 64A
8940 Randers SV		175 m²363 m21-04-20252.800.000 kr.16.000 kr./m²
Svendborgvej 22
8940 Randers SV		178 m²523 m09-10-20242.400.000 kr.13.483 kr./m²
Holstebrovej 9
8940 Randers SV		186 m²905 m12-03-20242.495.000 kr.13.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden