Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Guldsmedevænget 193, Hjallese

Rækkehus · 122 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 302 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2005. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
302 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.072.000 kr.
Offentlig grundværdi
930.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i HjalleseMedian pris/m² for rækkehus i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.965 kr/m² × 122 m².2.557.730 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.525.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+868,71 pct. siden maj 1995
261k4,8M9,2M13,7M18,2M19931997200120052009201320172021202514. maj 1995260.700 kr.I dag · vores estimat2.525.432 kr.Markedet · 1993415.410 kr.Markedet · 1994706.502 kr.Markedet · 1995616.588 kr.Markedet · 1996886.574 kr.Markedet · 1997982.832 kr.Markedet · 1998827.648 kr.Markedet · 19991.138.626 kr.Markedet · 20001.025.654 kr.Markedet · 20011.213.900 kr.Markedet · 20021.256.600 kr.Markedet · 2003982.100 kr.Markedet · 20041.040.904 kr.Markedet · 20051.299.544 kr.Markedet · 20061.960.662 kr.Markedet · 20071.847.324 kr.Markedet · 20081.946.510 kr.Markedet · 20091.552.450 kr.Markedet · 20101.359.812 kr.Markedet · 20111.992.992 kr.Markedet · 20121.695.800 kr.Markedet · 20131.475.102 kr.Markedet · 20141.525.000 kr.Markedet · 20151.739.476 kr.Markedet · 20161.594.052 kr.Markedet · 20171.663.348 kr.Markedet · 20181.624.430 kr.Markedet · 20191.759.484 kr.Markedet · 20202.247.728 kr.Markedet · 20212.392.054 kr.Markedet · 20222.467.450 kr.Markedet · 20232.044.110 kr.Markedet · 20242.356.796 kr.Markedet · 20252.121.702 kr.Markedet · 20262.599.942 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1995 · Alm. Salg
260.700 kr.
I dag · vores estimat
2.525.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1995majSolgt, alm. frit salg260.700 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldsmedevænget 101, Hjallese
5260 Odense S		130 m²117 m28-07-20262.985.000 kr.22.962 kr./m²
Guldsmedevænget 101, Hjallese
5260 Odense S		130 m²117 m19-02-20242.250.000 kr.17.308 kr./m²
Guldsmedevænget 245, Hjallese
5260 Odense S		108 m²69 m11-10-20241.975.000 kr.18.287 kr./m²
Guldsmedevænget 281, Hjallese
5260 Odense S		107 m²81 m17-11-20251.725.000 kr.16.121 kr./m²
Guldsmedevænget 181, Hjallese
5260 Odense S		106 m²61 m17-08-20252.140.000 kr.20.189 kr./m²
Guldsmedevænget 279, Hjallese
5260 Odense S		106 m²79 m18-06-20241.995.000 kr.18.821 kr./m²
Guldsmedevænget 229, Hjallese
5260 Odense S		105 m²48 m02-09-20241.800.000 kr.17.143 kr./m²
Guldsmedevænget 241, Hjallese
5260 Odense S		101 m²47 m17-02-20251.900.000 kr.18.812 kr./m²
Guldsmedevænget 127, Hjallese
5260 Odense S		96 m²108 m21-11-20252.300.000 kr.23.958 kr./m²
Guldsmedevænget 265, Hjallese
5260 Odense S		91 m²85 m22-10-20252.245.000 kr.24.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden