Stentoften 5

Villa · 148 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 2007. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 855 m²
Indbygget garage: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.548.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.601.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.397 kr/m².3.549.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStentoften gns: 20.430 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²-15,40 pct.
3Vores vurdering3.649.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,94 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 1995 · Alm. Salg: 1.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.649.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
1995majSolgt, alm. frit salg1.170.000 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stentoften 13 8362 Hørning	150 m²	80 m	13-05-2025	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²
Stentoften 39 8362 Hørning	151 m²	176 m	05-10-2025	3.350.000 kr.	22.185 kr./m²
Stentoften 47 8362 Hørning	166 m²	168 m	12-11-2024	3.100.000 kr.	18.675 kr./m²
Stentoften 51 8362 Hørning	172 m²	130 m	31-07-2026	5.700.000 kr.	33.140 kr./m²
Peders Toft 9 8362 Hørning	148 m²	357 m	09-07-2026	3.145.000 kr.	21.250 kr./m²
Brunhøj 46 8362 Hørning	145 m²	297 m	03-04-2026	4.305.000 kr.	29.690 kr./m²
Brunhøj 120 8362 Hørning	142 m²	286 m	14-04-2025	2.900.000 kr.	20.423 kr./m²
Brunhøj 108 8362 Hørning	140 m²	215 m	02-06-2026	3.475.000 kr.	24.821 kr./m²
Brunhøj 41 8362 Hørning	153 m²	432 m	16-10-2024	3.795.000 kr.	24.804 kr./m²
Peders Toft 33 8362 Hørning	144 m²	500 m	04-02-2025	2.925.000 kr.	20.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu