Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6280 Højer

Gærupvej 29, Gærup

Landejendom · 202 m² · bygget 1955

Om boligen

Landejendom på 202 m², grund på 392.556 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1975. Beliggende i Tønder Kommune (6280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
392556 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.471.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 6280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.306 kr/m².6.598.444 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)392556 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.654.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+285,98 pct. siden mar. 1995
442k6,6M12,8M19,0M25,2M1993199820042008201220172021202431. mar. 19951.465.000 kr.I dag · vores estimat5.654.613 kr.Markedet · 1993441.976 kr.Markedet · 19951.464.904 kr.Markedet · 1996958.086 kr.Markedet · 1998708.010 kr.Markedet · 20001.502.880 kr.Markedet · 20021.175.842 kr.Markedet · 20041.313.808 kr.Markedet · 200615.089.198 kr.Markedet · 20071.692.356 kr.Markedet · 2008985.356 kr.Markedet · 20101.197.254 kr.Markedet · 20112.026.262 kr.Markedet · 20124.286.440 kr.Markedet · 20148.799.524 kr.Markedet · 201613.534.000 kr.Markedet · 201716.654.900 kr.Markedet · 201810.222.210 kr.Markedet · 20191.128.776 kr.Markedet · 20219.948.500 kr.Markedet · 20221.675.590 kr.Markedet · 202310.598.940 kr.Markedet · 20241.359.662 kr.Markedet · 20251.246.138 kr.Markedet · 20263.632.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6280 (landejendom)

Markedsudvikling i 6280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1995 · Alm. Salg
1.465.000 kr.
I dag · vores estimat
5.654.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995mar.Solgt, alm. frit salg1.465.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærengvej 1, Gærup
6280 Højer		260 m²3,9 km31-01-20241.750.000 kr.6.731 kr./m²
Kærgårdvej 11
6280 Højer		169 m²6,4 km05-05-20242.201.001 kr.13.024 kr./m²
Sejerslevvej 61, S Sejerslev
6280 Højer		240 m²6,2 km09-09-20241.700.000 kr.7.083 kr./m²
Tøndervej 17
6280 Højer		114 m²4,7 km08-02-20262.050.000 kr.17.982 kr./m²
Rosenborgvej 4, V Gammelby
6280 Højer		160 m²7,6 km06-04-2024995.000 kr.6.219 kr./m²
Kobbervold 1, Gærup
6280 Højer		373 m²4,2 km18-08-202546.450.000 kr.124.531 kr./m²
Kannikhusvej 3
6280 Højer		124 m²8,3 km02-04-2025765.000 kr.6.169 kr./m²
Hjerpstedvej 16, Hjerpsted
6280 Højer		168 m²10,2 km11-08-20241.725.000 kr.10.268 kr./m²
Vestkystvej 3
6280 Højer		200 m²12,3 km19-12-20251.750.000 kr.8.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden