Broløkken 40

Villa · 165 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 742 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1998. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 742 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.244 kr/m².1.535.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBroløkken gns: 10.143 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 11.479 kr/m²-11,60 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.613.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,25 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1995 · Alm. Salg: 647.448 kr.
I dag · vores estimat: 1.613.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Ombygning
1995majSolgt, alm. frit salg647.448 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Broløkken 5 5900 Rudkøbing	169 m²	109 m	14-10-2025	1.150.000 kr.	6.805 kr./m²
Broløkken 7 5900 Rudkøbing	175 m²	98 m	20-02-2025	1.775.000 kr.	10.143 kr./m²
Broløkken 36 5900 Rudkøbing	110 m²	36 m	19-10-2025	1.300.000 kr.	11.818 kr./m²
Broløkken 34 5900 Rudkøbing	100 m²	57 m	12-11-2024	1.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Birkevænget 6 5900 Rudkøbing	158 m²	583 m	29-01-2025	1.975.000 kr.	12.500 kr./m²
Banevænget 2 5900 Rudkøbing	148 m²	456 m	22-02-2026	1.695.000 kr.	11.453 kr./m²
Jens Winthers Vej 6 5900 Rudkøbing	172 m²	947 m	29-09-2024	2.125.000 kr.	12.355 kr./m²
Birkevænget 5 5900 Rudkøbing	180 m²	599 m	02-05-2024	1.361.000 kr.	7.561 kr./m²
Nørrebro 70 5900 Rudkøbing	147 m²	477 m	05-06-2025	1.525.000 kr.	10.374 kr./m²
Kystvænget 6, Peløkke 5900 Rudkøbing	173 m²	996 m	14-01-2025	1.200.000 kr.	6.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu