Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Brynet 54, Bramdrupdam

Villa · 189 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 922 m², 8 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
922 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.547.000 kr.
Offentlig grundværdi
890.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 82 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.602 kr/m² × 189 m².2.759.778 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.754.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,96 pct. siden nov. 2025
751k1,5M2,2M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20252.460.000 kr.I dag · vores estimat2.754.103 kr.Markedet · 1992865.242 kr.Markedet · 1993826.119 kr.Markedet · 1994876.960 kr.Markedet · 1995828.954 kr.Markedet · 19961.167.831 kr.Markedet · 19971.354.374 kr.Markedet · 19981.257.039 kr.Markedet · 19991.455.489 kr.Markedet · 20001.342.656 kr.Markedet · 20011.516.914 kr.Markedet · 20021.625.778 kr.Markedet · 20031.527.876 kr.Markedet · 20041.667.925 kr.Markedet · 20052.123.982 kr.Markedet · 20062.227.554 kr.Markedet · 20072.568.132 kr.Markedet · 20082.620.674 kr.Markedet · 20092.548.476 kr.Markedet · 20102.254.392 kr.Markedet · 20112.224.719 kr.Markedet · 20122.290.869 kr.Markedet · 20132.212.434 kr.Markedet · 20142.063.880 kr.Markedet · 20152.563.407 kr.Markedet · 20162.218.860 kr.Markedet · 20172.170.854 kr.Markedet · 20182.605.743 kr.Markedet · 20192.444.148 kr.Markedet · 20202.727.270 kr.Markedet · 20213.100.734 kr.Markedet · 20223.137.967 kr.Markedet · 20233.040.632 kr.Markedet · 20243.107.727 kr.Markedet · 20253.337.173 kr.Markedet · 20263.062.367 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg
2.460.000 kr.
I dag · vores estimat
2.754.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.460.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1970apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brynet 67, Bramdrupdam
6000 Kolding		188 m²100 m03-09-20252.425.000 kr.12.899 kr./m²
Brynet 12, Bramdrupdam
6000 Kolding		185 m²206 m07-01-20263.525.000 kr.19.054 kr./m²
Brynet 49, Bramdrupdam
6000 Kolding		204 m²82 m24-09-20242.850.000 kr.13.971 kr./m²
Brynet 34, Bramdrupdam
6000 Kolding		153 m²72 m12-03-20252.080.000 kr.13.595 kr./m²
Brynet 59, Bramdrupdam
6000 Kolding		152 m²91 m06-04-20252.700.000 kr.17.763 kr./m²
Brynet 23, Bramdrupdam
6000 Kolding		152 m²122 m28-08-20242.845.000 kr.18.717 kr./m²
Brynet 36, Bramdrupdam
6000 Kolding		228 m²78 m10-12-20233.330.000 kr.14.605 kr./m²
Golfhaven 1, Bramdrupdam
6000 Kolding		188 m²621 m21-09-20254.850.000 kr.25.798 kr./m²
Kringsager 36, Bramdrupdam
6000 Kolding		180 m²435 m23-10-20233.440.000 kr.19.111 kr./m²
Kringsvænget 9, Bramdrupdam
6000 Kolding		175 m²367 m08-03-20242.230.000 kr.12.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden