Egevej 14

Villa · 152 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1997. Beliggende i Billund Kommune (7260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 765.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.813 kr/m².998.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 5.699 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7260-snit 8.013 kr/m²-28,90 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.551.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+273,91 pct. siden apr. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (villa)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 1995 · Alm. Salg: 415.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.551.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Ombygning
1995apr.Solgt, alm. frit salg415.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 6 7260 Sønder Omme	108 m²	78 m	05-11-2024	680.000 kr.	6.296 kr./m²
Rahbæksvej 12 7260 Sønder Omme	153 m²	598 m	18-11-2025	1.000.000 kr.	6.536 kr./m²
Grønvang 10 7260 Sønder Omme	161 m²	232 m	21-12-2023	1.300.000 kr.	8.075 kr./m²
Lyngvang 5 7260 Sønder Omme	144 m²	318 m	05-03-2026	1.200.000 kr.	8.333 kr./m²
Lyngvang 11 7260 Sønder Omme	164 m²	313 m	17-06-2024	1.225.000 kr.	7.470 kr./m²
Birkevej 10 7260 Sønder Omme	156 m²	766 m	21-11-2025	1.095.000 kr.	7.019 kr./m²
Grønvang 24 7260 Sønder Omme	137 m²	212 m	24-08-2026	925.000 kr.	6.752 kr./m²
Lægårdsvej 1 7260 Sønder Omme	148 m²	948 m	22-11-2024	855.000 kr.	5.777 kr./m²
Lyngvang 17 7260 Sønder Omme	135 m²	321 m	26-01-2026	1.150.000 kr.	8.519 kr./m²
Hovedgaden 20 7260 Sønder Omme	164 m²	585 m	22-09-2026	550.000 kr.	3.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu