Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4690 Haslev

Troldhøjen 9

Villa · 179 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 869 m², 6 værelser, opført i 1983. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
869 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.554.000 kr.
Offentlig grundværdi
958.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.473 kr/m².2.628.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTroldhøjen gns: 16.031 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.505 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.806.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,17 pct. siden feb. 1995
407k1,1M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202422. feb. 19951.020.000 kr.I dag · vores estimat2.806.709 kr.Markedet · 1992848.460 kr.Markedet · 1993772.564 kr.Markedet · 1994799.056 kr.Markedet · 1995889.630 kr.Markedet · 19961.054.668 kr.Markedet · 19971.086.709 kr.Markedet · 19981.267.857 kr.Markedet · 19991.291.127 kr.Markedet · 20001.145.600 kr.Markedet · 20011.458.492 kr.Markedet · 20021.545.665 kr.Markedet · 20031.572.515 kr.Markedet · 20041.668.996 kr.Markedet · 20051.751.157 kr.Markedet · 20062.261.307 kr.Markedet · 20072.398.779 kr.Markedet · 20082.317.513 kr.Markedet · 20092.219.600 kr.Markedet · 20101.592.205 kr.Markedet · 20111.626.931 kr.Markedet · 20121.370.961 kr.Markedet · 20131.308.132 kr.Markedet · 20141.027.639 kr.Markedet · 20151.457.597 kr.Markedet · 20161.417.322 kr.Markedet · 20171.466.368 kr.Markedet · 20182.029.502 kr.Markedet · 20191.990.838 kr.Markedet · 20202.049.550 kr.Markedet · 20212.557.194 kr.Markedet · 20222.749.619 kr.Markedet · 20232.780.765 kr.Markedet · 20242.803.498 kr.Markedet · 20252.716.504 kr.Markedet · 20262.993.417 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 1995 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
2.806.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995feb.Solgt, alm. frit salg1.020.000 kr.
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Troldhøjen 13
4690 Haslev		151 m²47 m25-12-20242.895.000 kr.19.172 kr./m²
Troldhøjen 7
4690 Haslev		131 m²24 m12-10-20252.100.000 kr.16.031 kr./m²
Lædalen 13
4690 Haslev		178 m²130 m20-08-20241.600.000 kr.8.989 kr./m²
Granhøjen 8
4690 Haslev		176 m²203 m22-06-20262.100.000 kr.11.932 kr./m²
Løvhøjen 1
4690 Haslev		175 m²175 m12-04-20252.575.000 kr.14.714 kr./m²
Lupinvej 1
4690 Haslev		181 m²483 m19-08-20263.475.000 kr.19.199 kr./m²
Syrenvej 33
4690 Haslev		174 m²468 m28-06-20263.595.000 kr.20.661 kr./m²
Sandagervej 6
4690 Haslev		179 m²698 m18-06-20262.325.000 kr.12.989 kr./m²
Syrenvej 36
4690 Haslev		173 m²434 m12-11-20231.850.000 kr.10.694 kr./m²
Hjortevej 8
4690 Haslev		185 m²505 m14-08-20263.765.000 kr.20.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden