Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Skovbakkevej 9

Villa · 120 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 902 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
902 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.305.000 kr.
Offentlig grundværdi
336.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.010 kr/m².1.499.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbakkevej gns: 12.997 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+20,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.295.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+396,59 pct. siden feb. 1995
261k554k847k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202420. feb. 1995260.861 kr.I dag · vores estimat1.295.404 kr.Markedet · 1992407.760 kr.Markedet · 1993511.080 kr.Markedet · 1994545.880 kr.Markedet · 1995578.640 kr.Markedet · 1996497.280 kr.Markedet · 1997531.600 kr.Markedet · 1998462.360 kr.Markedet · 1999780.000 kr.Markedet · 2000816.240 kr.Markedet · 2001714.600 kr.Markedet · 2002903.240 kr.Markedet · 2003668.520 kr.Markedet · 2004779.280 kr.Markedet · 2005794.760 kr.Markedet · 2006818.160 kr.Markedet · 20071.052.880 kr.Markedet · 20081.229.280 kr.Markedet · 20091.181.880 kr.Markedet · 20101.043.880 kr.Markedet · 20111.004.760 kr.Markedet · 2012877.920 kr.Markedet · 2013901.320 kr.Markedet · 2014878.400 kr.Markedet · 20151.041.120 kr.Markedet · 2016915.120 kr.Markedet · 20171.153.800 kr.Markedet · 20181.050.000 kr.Markedet · 20191.129.680 kr.Markedet · 20201.267.080 kr.Markedet · 20211.205.040 kr.Markedet · 20221.388.760 kr.Markedet · 20231.071.840 kr.Markedet · 20241.222.680 kr.Markedet · 20251.271.280 kr.Markedet · 20261.250.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 1995 · Alm. Salg
260.861 kr.
I dag · vores estimat
1.295.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995feb.Solgt, alm. frit salg260.861 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakkevej 11
8850 Bjerringbro		119 m²18 m27-10-20241.705.000 kr.14.328 kr./m²
Skovbakkevej 16
8850 Bjerringbro		134 m²155 m06-09-2024850.000 kr.6.343 kr./m²
Skovbakkevej 27
8850 Bjerringbro		148 m²205 m21-07-20252.135.000 kr.14.426 kr./m²
Markedsgade 12
8850 Bjerringbro		115 m²100 m13-06-20241.600.000 kr.13.913 kr./m²
Kirketoftvej 24
8850 Bjerringbro		127 m²98 m22-01-20242.385.000 kr.18.780 kr./m²
Østergade 26
8850 Bjerringbro		117 m²563 m09-01-20261.325.000 kr.11.325 kr./m²
Mølleparken 1
8850 Bjerringbro		121 m²711 m18-08-20261.250.000 kr.10.331 kr./m²
Skovvejen 17
8850 Bjerringbro		128 m²289 m17-03-20251.745.000 kr.13.633 kr./m²
Nørregade 68
8850 Bjerringbro		123 m²658 m12-11-2023995.000 kr.8.089 kr./m²
Mølleengen 8
8850 Bjerringbro		112 m²400 m29-12-20251.000.000 kr.8.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden