Bramsvej 21, 6990 Ulfborg — Villa · 135 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 824 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1958. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1958
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 831.000 kr.
Offentlig grundværdi: 172.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.301 kr/m².687.600 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering905.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,75 pct. siden apr. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 1995 · Alm. Salg: 410.000 kr.
I dag · vores estimat: 905.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995apr.Solgt, alm. frit salg410.000 kr.
1958Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bramsvej 19 6990 Ulfborg	90 m²	20 m	29-06-2025	480.000 kr.	5.333 kr./m²
Stenildvej 10 6990 Ulfborg	130 m²	200 m	10-10-2024	760.000 kr.	5.846 kr./m²
Enghaven 23 6990 Ulfborg	134 m²	767 m	10-08-2025	960.000 kr.	7.164 kr./m²
Ewald Tangsvej 7 6990 Ulfborg	138 m²	666 m	05-02-2026	600.000 kr.	4.348 kr./m²
Grønningen 17 6990 Ulfborg	127 m²	391 m	06-07-2025	775.000 kr.	6.102 kr./m²
Rugvænget 31 6990 Ulfborg	131 m²	749 m	18-06-2024	725.000 kr.	5.534 kr./m²
Ewald Tangsvej 11 6990 Ulfborg	130 m²	713 m	24-10-2024	531.000 kr.	4.085 kr./m²
Niels Buggesvej 4 6990 Ulfborg	142 m²	621 m	30-05-2025	750.000 kr.	5.282 kr./m²
Hvedevænget 32 6990 Ulfborg	137 m²	961 m	03-07-2025	770.000 kr.	5.620 kr./m²
Ole Chr Kirksvej 25 6990 Ulfborg	142 m²	759 m	06-03-2025	525.000 kr.	3.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu