Normavej 4

Villa · 171 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 984 m², 6 værelser, opført i 1995, renoveret i 2006. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1995
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 984 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.183.000 kr.
Offentlig grundværdi: 511.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.256 kr/m².2.040.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNormavej gns: 13.025 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.372 kr/m²+14,50 pct.
3Vores vurdering2.453.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1652,48 pct. siden feb. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 1995 · Alm. Salg: 140.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.453.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1995feb.Solgt, alm. frit salg140.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Normavej 18 7800 Skive	176 m²	150 m	14-10-2024	2.612.500 kr.	14.844 kr./m²
Normavej 39 7800 Skive	119 m²	181 m	08-07-2026	1.550.000 kr.	13.025 kr./m²
Klokkedybet 28, Vinde 7800 Skive	168 m²	91 m	21-05-2026	3.095.000 kr.	18.423 kr./m²
Olgavej 35, Vinde 7800 Skive	170 m²	345 m	24-07-2026	1.695.000 kr.	9.971 kr./m²
Emilievej 9 7800 Skive	171 m²	742 m	22-01-2024	1.165.000 kr.	6.813 kr./m²
Klitrosevej 1 7800 Skive	174 m²	643 m	05-05-2024	2.195.000 kr.	12.615 kr./m²
Humlevej 31 7800 Skive	172 m²	743 m	21-11-2023	1.910.000 kr.	11.105 kr./m²
Marianevej 18, Vinde 7800 Skive	170 m²	810 m	07-03-2024	2.395.000 kr.	14.088 kr./m²
Grønningen 14 7800 Skive	175 m²	678 m	19-11-2023	2.360.000 kr.	13.486 kr./m²
Mosrosevej 11 7800 Skive	174 m²	726 m	27-11-2025	1.425.000 kr.	8.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu