Prisvurdering · 7600 Struer

Stentofterne 242

Villa · 113 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.034 kr/m².1.070.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering910.361 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.095.000 kr / Estimat: 842.401 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,66 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 1995 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 910.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995majSolgt, alm. frit salg625.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stentofterne 64 7600 Struer	114 m²	399 m	05-02-2024	825.000 kr.	7.237 kr./m²
Stentofterne 62 7600 Struer	112 m²	485 m	16-04-2024	1.095.000 kr.	9.777 kr./m²
Stentofterne 243 7600 Struer	108 m²	287 m	19-09-2024	1.295.000 kr.	11.991 kr./m²
Stentofterne 79 7600 Struer	110 m²	436 m	28-09-2025	975.000 kr.	8.864 kr./m²
Stentofterne 118 7600 Struer	107 m²	261 m	16-06-2026	825.000 kr.	7.710 kr./m²
Stentofterne 299 7600 Struer	121 m²	204 m	31-08-2026	735.000 kr.	6.074 kr./m²
Stentofterne 77 7600 Struer	108 m²	422 m	09-02-2024	1.040.000 kr.	9.630 kr./m²
Stentofterne 210 7600 Struer	133 m²	131 m	13-02-2024	1.475.000 kr.	11.090 kr./m²
Stentofterne 144 7600 Struer	135 m²	275 m	19-11-2024	1.085.000 kr.	8.037 kr./m²
Stentofterne 120 7600 Struer	136 m²	275 m	15-06-2026	1.350.000 kr.	9.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu