Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7680 Thyborøn

Vesterhavsgade 132A

Villa · 165 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 328 m², 7 værelser, opført i 1940, renoveret i 2005. Beliggende i Lemvig Kommune (7680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
328 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.004.000 kr.
Offentlig grundværdi
164.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.421 kr/m².1.510.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVesterhavsgade gns: 9.447 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 7680-snit 7.610 kr/m²+24,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.285.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+634,42 pct. siden mar. 1995
175k561k947k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1995175.000 kr.I dag · vores estimat1.285.236 kr.Markedet · 1992545.985 kr.Markedet · 1993648.945 kr.Markedet · 1994608.850 kr.Markedet · 1995268.950 kr.Markedet · 1996692.010 kr.Markedet · 1997477.840 kr.Markedet · 1998391.545 kr.Markedet · 1999710.325 kr.Markedet · 2000781.770 kr.Markedet · 2001557.040 kr.Markedet · 2002568.755 kr.Markedet · 2003644.490 kr.Markedet · 2004731.445 kr.Markedet · 2005692.670 kr.Markedet · 2006562.650 kr.Markedet · 2007975.150 kr.Markedet · 20081.027.290 kr.Markedet · 2009828.795 kr.Markedet · 2010681.285 kr.Markedet · 2011741.840 kr.Markedet · 2012848.595 kr.Markedet · 20131.250.535 kr.Markedet · 2014711.480 kr.Markedet · 2015832.260 kr.Markedet · 2016903.210 kr.Markedet · 2017826.980 kr.Markedet · 2018987.195 kr.Markedet · 2019876.150 kr.Markedet · 2020719.895 kr.Markedet · 2021850.410 kr.Markedet · 20221.231.395 kr.Markedet · 20231.288.980 kr.Markedet · 2024963.765 kr.Markedet · 2025747.780 kr.Markedet · 20261.178.595 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1995 · Alm. Salg
175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.285.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 2004mar.Ejerandel overdraget
  • 1995mar.Solgt, alm. frit salg175.000 kr.
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhavsgade 24
7680 Thyborøn		166 m²859 m27-02-20251.500.000 kr.9.036 kr./m²
Vesterhavsgade 112
7680 Thyborøn		181 m²188 m25-11-2024700.000 kr.3.867 kr./m²
Vesterhavsgade 27
7680 Thyborøn		152 m²853 m09-06-20251.800.000 kr.11.842 kr./m²
Vesterhavsgade 7
7680 Thyborøn		148 m²996 m23-04-20261.400.000 kr.9.459 kr./m²
Vesterhavsgade 26
7680 Thyborøn		195 m²846 m19-05-20252.250.000 kr.11.538 kr./m²
Vesterhavsgade 35
7680 Thyborøn		130 m²794 m17-12-20241.545.000 kr.11.885 kr./m²
Vesterhavsgade 168
7680 Thyborøn		121 m²380 m20-09-2025515.000 kr.4.256 kr./m²
Vesterhavsgade 136B
7680 Thyborøn		106 m²40 m10-02-20251.000.000 kr.9.434 kr./m²
Vesterhavsgade 25
7680 Thyborøn		110 m²863 m19-12-20231.195.000 kr.10.864 kr./m²
Vesterhavsgade 123A
7680 Thyborøn		266 m²186 m25-02-20243.200.000 kr.12.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden