Nørresundbyvej 4

Fritidshus · 120 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 779 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 779 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.461.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.002.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.357 kr/m².3.898.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørresundbyvej gns: 46.540 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.421 kr/m²+35,20 pct.
3Vores vurdering4.723.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+869,52 pct. siden mar. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 1995 · Alm. Salg: 487.200 kr.
I dag · vores estimat: 4.723.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
1995mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006487.200 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørresundbyvej 8 9492 Blokhus	112 m²	35 m	19-06-2026	5.075.000 kr.	45.312 kr./m²
Klitvejen 33 9492 Blokhus	116 m²	61 m	24-04-2025	4.198.000 kr.	36.190 kr./m²
Klitvejen 12 9492 Blokhus	115 m²	246 m	10-04-2026	3.550.000 kr.	30.870 kr./m²
Ankerhusvej 38 9492 Blokhus	112 m²	261 m	14-09-2025	3.750.000 kr.	33.482 kr./m²
Møllevej 9 9492 Blokhus	121 m²	759 m	21-08-2024	4.150.000 kr.	34.298 kr./m²
Vigen 8 9492 Blokhus	120 m²	838 m	05-10-2026	3.998.000 kr.	33.317 kr./m²
Grossvej 5 9492 Blokhus	118 m²	752 m	05-03-2025	3.910.000 kr.	33.136 kr./m²
Ved Granerne 3 9492 Blokhus	118 m²	769 m	27-02-2024	3.350.000 kr.	28.390 kr./m²
Gyvelvej 1 9492 Blokhus	116 m²	717 m	03-08-2026	4.150.000 kr.	35.776 kr./m²
Soren Tjenersvej 6 9492 Blokhus	125 m²	653 m	02-12-2025	2.850.000 kr.	22.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu