Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Lyngen 20A

Villa · 130 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 620 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
620 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.859.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.562.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.060 kr/m².7.546.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngen gns: 54.339 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.313.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+524,10 pct. siden jan. 1995
846k2,9M5,0M7,1M9,2M19921996200020042008201220162020202422. jan. 19951.332.060 kr.I dag · vores estimat8.313.424 kr.Markedet · 1992957.190 kr.Markedet · 1993973.570 kr.Markedet · 19941.011.400 kr.Markedet · 19951.147.900 kr.Markedet · 19961.258.790 kr.Markedet · 19971.442.740 kr.Markedet · 19981.674.140 kr.Markedet · 19991.779.440 kr.Markedet · 20002.392.520 kr.Markedet · 20012.166.710 kr.Markedet · 20022.089.620 kr.Markedet · 20031.962.740 kr.Markedet · 20042.208.830 kr.Markedet · 20052.765.230 kr.Markedet · 20063.546.920 kr.Markedet · 20073.616.340 kr.Markedet · 20084.271.410 kr.Markedet · 20093.187.340 kr.Markedet · 20103.012.230 kr.Markedet · 20113.485.430 kr.Markedet · 20123.391.310 kr.Markedet · 20133.249.480 kr.Markedet · 20143.367.260 kr.Markedet · 20153.761.810 kr.Markedet · 20164.537.650 kr.Markedet · 20174.240.600 kr.Markedet · 20184.649.970 kr.Markedet · 20194.694.820 kr.Markedet · 20205.834.920 kr.Markedet · 20215.276.440 kr.Markedet · 20226.338.800 kr.Markedet · 20235.825.950 kr.Markedet · 20246.343.350 kr.Markedet · 20257.006.480 kr.Markedet · 20268.135.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 1995 · Alm. Salg
1.332.060 kr.
I dag · vores estimat
8.313.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1995jan.Solgt, alm. frit salg1.332.060 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngen 6A
2800 Kongens Lyngby		115 m²136 m16-07-20256.850.000 kr.59.565 kr./m²
Lyngen 10
2800 Kongens Lyngby		113 m²92 m16-09-20245.800.000 kr.51.327 kr./m²
Lyngen 23A
2800 Kongens Lyngby		104 m²97 m11-01-20267.250.000 kr.69.712 kr./m²
Lyngen 27
2800 Kongens Lyngby		183 m²89 m21-08-202610.495.000 kr.57.350 kr./m²
Kløvervej 4
2800 Kongens Lyngby		130 m²610 m21-11-20248.150.000 kr.62.692 kr./m²
Mølleåsen 6
2800 Kongens Lyngby		136 m²311 m09-06-20267.300.000 kr.53.676 kr./m²
Buddingevej 49
2800 Kongens Lyngby		134 m²556 m29-11-20237.800.000 kr.58.209 kr./m²
Gammelmosevej 153
2800 Kongens Lyngby		133 m²703 m13-01-20267.850.000 kr.59.023 kr./m²
Gammelmosevej 76
2800 Kongens Lyngby		141 m²212 m02-03-20267.465.000 kr.52.943 kr./m²
Gammelmosevej 76
2800 Kongens Lyngby		141 m²212 m20-08-20246.500.000 kr.46.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden