Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Nordre Strandvej 34B

Ejerlejlighed · 263 m² · bygget 1895

Om boligen

Ejerlejlighed på 263 m², grund på 967 m², 5 værelser, opført i 1895, renoveret i 1983. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
263 m²
Samlet bygningsareal
407 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
967 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.071.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.965.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.210 kr/m².5.647.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.186.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+253,50 pct. siden jan. 1995
1,0M3,8M6,5M9,2M12,0M19921996200020042008201220162020202430. jan. 19951.750.000 kr.I dag · vores estimat6.186.303 kr.Markedet · 19921.668.998 kr.Markedet · 19931.246.094 kr.Markedet · 19942.774.913 kr.Markedet · 19951.401.001 kr.Markedet · 19961.344.982 kr.Markedet · 19971.560.642 kr.Markedet · 19981.767.886 kr.Markedet · 19992.676.288 kr.Markedet · 20002.913.514 kr.Markedet · 20013.151.529 kr.Markedet · 20023.005.827 kr.Markedet · 20033.633.082 kr.Markedet · 20044.057.564 kr.Markedet · 20054.064.665 kr.Markedet · 20065.935.647 kr.Markedet · 20075.917.500 kr.Markedet · 20084.742.679 kr.Markedet · 20093.077.626 kr.Markedet · 20104.398.149 kr.Markedet · 20116.244.935 kr.Markedet · 20124.707.174 kr.Markedet · 20132.781.751 kr.Markedet · 20143.957.887 kr.Markedet · 20154.216.679 kr.Markedet · 20164.548.585 kr.Markedet · 20175.345.212 kr.Markedet · 20185.517.740 kr.Markedet · 20195.499.067 kr.Markedet · 20206.431.928 kr.Markedet · 20216.286.226 kr.Markedet · 20226.940.307 kr.Markedet · 20237.077.593 kr.Markedet · 20246.876.135 kr.Markedet · 20256.733.326 kr.Markedet · 20267.539.421 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 1995 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
6.186.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jan.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct Anna Gade 30A
3000 Helsingør		257 m²1,9 km06-03-20255.800.000 kr.22.568 kr./m²
Sct Anna Gade 43, st.
3000 Helsingør		251 m²1,7 km18-12-20255.200.000 kr.20.717 kr./m²
Rosenkildevej 6, kl.
3000 Helsingør		273 m²1,8 km23-06-20267.550.000 kr.27.656 kr./m²
Strandgade 64, 2. tv
3000 Helsingør		283 m²2,1 km26-05-20257.150.000 kr.25.265 kr./m²
Søndre Strandvej 26A, 1.
3000 Helsingør		245 m²2,5 km02-12-20245.525.000 kr.22.551 kr./m²
Stengade 75B, 3.
3000 Helsingør		224 m²2,0 km24-02-20244.400.000 kr.19.643 kr./m²
Hovedvagtsstræde 9C, 1.
3000 Helsingør		213 m²2,0 km18-12-20253.850.000 kr.18.075 kr./m²
Søstræde 13, st. th
3000 Helsingør		205 m²2,0 km14-05-20253.400.000 kr.16.585 kr./m²
Sophie Brahes Gade 3A, 1. tv
3000 Helsingør		197 m²2,0 km31-05-20266.800.000 kr.34.518 kr./m²
Sophie Brahes Gade 3A, 1. tv
3000 Helsingør		197 m²2,0 km10-04-20266.800.000 kr.34.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden