Dollerupvej 25

Villa · 160 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 693 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 693 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.907 kr/m².6.223.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDollerupvej gns: 38.311 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.289 kr/m²-15,40 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.086.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+670,85 pct. siden jan. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1995 · Alm. Salg: 919.301 kr.
I dag · vores estimat: 7.086.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jan.Solgt, alm. frit salg919.301 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dollerupvej 13 2770 Kastrup	141 m²	119 m	09-07-2026	6.900.000 kr.	48.936 kr./m²
Kollundvej 30 2770 Kastrup	158 m²	195 m	20-06-2025	5.100.000 kr.	32.278 kr./m²
Kongelundsvej 357 2770 Kastrup	157 m²	315 m	24-02-2025	7.995.000 kr.	50.924 kr./m²
Arnborgvej 10 2770 Kastrup	160 m²	488 m	14-01-2026	7.825.000 kr.	48.906 kr./m²
Hundslundvej 30 2770 Kastrup	156 m²	294 m	13-07-2024	6.345.000 kr.	40.673 kr./m²
Kollundvej 19 2770 Kastrup	168 m²	173 m	06-11-2023	5.445.000 kr.	32.411 kr./m²
Bøllundvej 10 2770 Kastrup	155 m²	357 m	28-02-2024	5.300.000 kr.	34.194 kr./m²
Tømmerupvang 43 2770 Kastrup	170 m²	108 m	25-02-2025	4.475.000 kr.	26.324 kr./m²
Ryumgårdvej 57 2770 Kastrup	156 m²	435 m	03-08-2025	5.998.000 kr.	38.449 kr./m²
Tømmerupvang 71 2770 Kastrup	149 m²	117 m	04-11-2024	6.850.000 kr.	45.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu