Ellekrogen 19, Trørød

Villa · 132 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1972. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.136.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.115.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 132 m².7.166.808 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering7.124.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+563,40 pct. siden feb. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1995 · Alm. Salg: 537.000 kr.
22. maj 1995 · Alm. Salg: 1.074.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.124.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995majSolgt, alm. frit salg1.074.000 kr.
feb.Ejerskifte537.000 kr.
1972Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellesletten 15, Trørød 2950 Vedbæk	135 m²	114 m	16-12-2025	8.825.000 kr.	65.370 kr./m²
Ellebuen 1, Trørød 2950 Vedbæk	131 m²	402 m	22-04-2025	6.300.000 kr.	48.092 kr./m²
Ellesletten 9, Trørød 2950 Vedbæk	140 m²	139 m	15-02-2025	7.575.000 kr.	54.107 kr./m²
Krogholmgårdsvej 83A, Trørød 2950 Vedbæk	131 m²	649 m	16-08-2025	8.210.000 kr.	62.672 kr./m²
Ellebuen 3, Trørød 2950 Vedbæk	138 m²	425 m	24-07-2024	6.950.000 kr.	50.362 kr./m²
Gæslingestien 3, Trørød 2950 Vedbæk	136 m²	563 m	24-08-2025	8.550.000 kr.	62.868 kr./m²
Bueager 33, Trørød 2950 Vedbæk	130 m²	722 m	13-04-2024	7.250.000 kr.	55.769 kr./m²
Ellesletten 11, Trørød 2950 Vedbæk	144 m²	128 m	31-03-2025	7.625.000 kr.	52.951 kr./m²
Elleparken 3, Trørød 2950 Vedbæk	140 m²	392 m	29-09-2025	7.400.000 kr.	52.857 kr./m²
Krumningen 3, Trørød 2950 Vedbæk	136 m²	668 m	09-12-2024	7.500.000 kr.	55.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu