Baune-Mosen 5, Bakkebjerg

Fritidshus · 81 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.263 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1263 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.004.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.292.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.653 kr/m².2.817.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.643.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+46,85 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2016 · Alm. Salg: 950.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.643.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Ejerandel overdraget
2020dec.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2019dec.Ejerskifte1.445.000 kr.
2016okt.Ejerskifte950.000 kr.
1994jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baune-Mosen 3, Bakkebjerg 3210 Vejby	74 m²	49 m	24-08-2025	1.810.000 kr.	24.459 kr./m²
Baune-Mosen 16, Bakkebjerg 3210 Vejby	73 m²	82 m	12-06-2024	2.300.000 kr.	31.507 kr./m²
Baune-Mosen 14, Bakkebjerg 3210 Vejby	72 m²	104 m	19-09-2024	2.905.000 kr.	40.347 kr./m²
Stærevænget 8, Rågeleje 3210 Vejby	81 m²	260 m	11-04-2025	2.740.000 kr.	33.827 kr./m²
Gøgevænget 14 3210 Vejby	82 m²	359 m	15-10-2026	2.750.000 kr.	33.537 kr./m²
Strandgårdsvej 13, Rågeleje 3210 Vejby	84 m²	197 m	29-11-2025	3.495.000 kr.	41.607 kr./m²
Strandgårdsvej 15, Rågeleje 3210 Vejby	84 m²	227 m	10-02-2026	3.550.000 kr.	42.262 kr./m²
Strandgårdsvej 36, Rågeleje 3210 Vejby	77 m²	163 m	31-08-2026	2.350.000 kr.	30.519 kr./m²
Lyngen 5, Rågeleje 3210 Vejby	81 m²	564 m	27-04-2025	4.175.000 kr.	51.543 kr./m²
Anders Valtins Vej 2, Rågeleje 3210 Vejby	78 m²	311 m	21-08-2024	2.100.000 kr.	26.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu