Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Labæk 28

Villa · 141 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 392 m², 4 værelser, opført i 1920. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
392 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.828.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.482.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.141 kr/m².3.080.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLabæk gns: 14.525 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.689 kr/m²-43,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.479.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+658,15 pct. siden mar. 1995
327k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202412. mar. 1995327.000 kr.I dag · vores estimat2.479.149 kr.Markedet · 1992700.206 kr.Markedet · 1993750.120 kr.Markedet · 1994748.710 kr.Markedet · 1995782.268 kr.Markedet · 1996790.587 kr.Markedet · 1997821.748 kr.Markedet · 1998927.357 kr.Markedet · 19991.046.925 kr.Markedet · 20001.342.179 kr.Markedet · 2001874.905 kr.Markedet · 20021.465.554 kr.Markedet · 20031.520.685 kr.Markedet · 20041.559.460 kr.Markedet · 20051.978.512 kr.Markedet · 20062.245.284 kr.Markedet · 20072.423.367 kr.Markedet · 20082.239.362 kr.Markedet · 20092.087.928 kr.Markedet · 20101.852.599 kr.Markedet · 20111.879.953 kr.Markedet · 20121.570.176 kr.Markedet · 20132.109.501 kr.Markedet · 20141.247.427 kr.Markedet · 20151.833.000 kr.Markedet · 20161.840.191 kr.Markedet · 20172.012.211 kr.Markedet · 20182.115.000 kr.Markedet · 20192.122.896 kr.Markedet · 20202.508.531 kr.Markedet · 20212.855.673 kr.Markedet · 20223.023.886 kr.Markedet · 20232.668.707 kr.Markedet · 20243.118.215 kr.Markedet · 20253.082.683 kr.Markedet · 20263.416.148 kr.Markedet · 20274.336.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 1995 · Alm. Salg
327.000 kr.
I dag · vores estimat
2.479.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995mar.Solgt på tvangsauktion327.000 kr.
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Labæk 49
4300 Holbæk		142 m²117 m30-04-20254.320.000 kr.30.423 kr./m²
Labæk 21
4300 Holbæk		179 m²96 m30-06-20262.600.000 kr.14.525 kr./m²
Labæk 21
4300 Holbæk		179 m²96 m23-03-20262.600.000 kr.14.525 kr./m²
Strandmøllevej 7A
4300 Holbæk		140 m²311 m19-01-20253.950.000 kr.28.214 kr./m²
Henriettevej 11
4300 Holbæk		142 m²564 m18-07-20242.525.000 kr.17.782 kr./m²
Sofievej 14
4300 Holbæk		141 m²626 m20-03-20252.695.000 kr.19.113 kr./m²
Tidemandsvej 28
4300 Holbæk		134 m²249 m02-11-20252.660.000 kr.19.851 kr./m²
Holbæk Møllevej 3
4300 Holbæk		150 m²170 m28-08-20252.300.000 kr.15.333 kr./m²
Kløvermarksvej 13
4300 Holbæk		135 m²372 m15-05-20243.550.000 kr.26.296 kr./m²
Hegnet 29
4300 Holbæk		142 m²657 m16-03-20253.600.000 kr.25.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden