Østergårdsvej 45, Åsendrup

Fritidshus · 68 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 614 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 614 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 908.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i ÅsendrupMedian pris/m² for fritidshus i Åsendrup (9480, sidste 24 mdr.): 28.125 kr/m² × 68 m².1.912.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.445.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+598,65 pct. siden jan. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 1995 · Alm. Salg: 125.000 kr.
15. okt. 2015 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.445.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Ejerskifte350.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
jan.Solgt, alm. frit salg125.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergårdsvej 10, Åsendrup 9480 Løkken	63 m²	471 m	28-05-2026	1.910.000 kr.	30.317 kr./m²
Østergårdsvej 52, Åsendrup 9480 Løkken	59 m²	53 m	12-12-2025	1.950.000 kr.	33.051 kr./m²
Østergårdsvej 16, Åsendrup 9480 Løkken	104 m²	375 m	21-02-2024	1.525.000 kr.	14.663 kr./m²
Østergårdsvej 5, Åsendrup 9480 Løkken	117 m²	587 m	21-03-2024	1.610.000 kr.	13.761 kr./m²
M Christensens Vej 71, Åsendrup 9480 Løkken	69 m²	377 m	10-02-2026	1.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Karens Klit 2B, Åsendrup 9480 Løkken	68 m²	519 m	17-01-2026	2.475.000 kr.	36.397 kr./m²
Agathevej 1, Hvorup Klit 9480 Løkken	67 m²	657 m	04-06-2026	1.695.000 kr.	25.299 kr./m²
Oktobervej 16, Åsendrup 9480 Løkken	70 m²	613 m	07-07-2026	2.195.000 kr.	31.357 kr./m²
Amalievej 3, Hvorup Klit 9480 Løkken	70 m²	623 m	18-06-2024	1.975.000 kr.	28.214 kr./m²
Agathevej 2, Hvorup Klit 9480 Løkken	66 m²	644 m	07-05-2026	2.575.000 kr.	39.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu