Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Blomstervangen 7

Villa · 129 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 753 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.308.000 kr.
Offentlig grundværdi
466.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.468 kr/m².1.663.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlomstervangen gns: 12.600 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.619 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.615.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,25 pct. siden maj 1995
327k757k1,2M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020247. maj 1995730.000 kr.I dag · vores estimat1.615.125 kr.Markedet · 1992455.241 kr.Markedet · 1993481.041 kr.Markedet · 1994537.414 kr.Markedet · 1995779.805 kr.Markedet · 1996419.508 kr.Markedet · 1997636.744 kr.Markedet · 1998542.832 kr.Markedet · 1999344.559 kr.Markedet · 2000823.536 kr.Markedet · 2001762.777 kr.Markedet · 2002766.002 kr.Markedet · 2003928.026 kr.Markedet · 2004791.544 kr.Markedet · 2005842.112 kr.Markedet · 2006820.569 kr.Markedet · 2007981.045 kr.Markedet · 20081.264.200 kr.Markedet · 20091.208.214 kr.Markedet · 20101.193.637 kr.Markedet · 20111.244.721 kr.Markedet · 20121.307.415 kr.Markedet · 20131.346.373 kr.Markedet · 2014674.670 kr.Markedet · 20151.172.997 kr.Markedet · 20161.298.385 kr.Markedet · 2017991.107 kr.Markedet · 20181.240.206 kr.Markedet · 20191.342.761 kr.Markedet · 20201.754.271 kr.Markedet · 20211.483.500 kr.Markedet · 20221.958.994 kr.Markedet · 20231.633.140 kr.Markedet · 20241.831.929 kr.Markedet · 20251.420.677 kr.Markedet · 20261.533.294 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 1995 · Alm. Salg
730.000 kr.
I dag · vores estimat
1.615.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995majSolgt, alm. frit salg730.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blomstervangen 22
6800 Varde		135 m²91 m20-05-20241.295.000 kr.9.593 kr./m²
Blomstervangen 33
6800 Varde		137 m²230 m04-05-20262.250.000 kr.16.423 kr./m²
Blomstervangen 26B
6800 Varde		139 m²149 m09-04-20241.875.000 kr.13.489 kr./m²
Blomstervangen 37
6800 Varde		120 m²264 m20-02-20241.200.000 kr.10.000 kr./m²
Blomstervangen 63
6800 Varde		120 m²293 m25-02-20241.725.000 kr.14.375 kr./m²
Blomstervangen 69
6800 Varde		120 m²299 m05-06-20241.480.000 kr.12.333 kr./m²
Blomstervangen 48
6800 Varde		117 m²276 m04-09-20251.950.000 kr.16.667 kr./m²
Blomstervangen 29
6800 Varde		151 m²194 m06-02-20241.485.000 kr.9.834 kr./m²
Blomstervangen 60
6800 Varde		173 m²317 m14-08-20242.200.000 kr.12.717 kr./m²
Jægumsvej 17
6800 Varde		127 m²328 m20-03-20251.175.000 kr.9.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden