Skovbrynet 17, Sæby

Fritidshus · 65 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.321 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1321 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.181.000 kr.
Offentlig grundværdi: 479.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i SæbyMedian pris/m² for fritidshus i Sæby (4070, sidste 24 mdr.): 22.998 kr/m² × 65 m².1.494.870 kr.
2Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Vores vurdering1.578.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+426,13 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1994 · Alm. Salg: 300.090 kr.
I dag · vores estimat: 1.578.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994dec.Solgt, familiehandel300.090 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 33, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	77 m²	238 m	25-08-2025	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Skovbrynet 7, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	87 m²	150 m	28-06-2026	3.750.000 kr.	43.103 kr./m²
Skovbrynet 25, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	96 m²	121 m	07-09-2026	1.855.000 kr.	19.323 kr./m²
Skovbrynet 16, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	101 m²	47 m	13-11-2024	2.995.000 kr.	29.653 kr./m²
Skovbrynet 40, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	112 m²	218 m	22-08-2024	3.270.000 kr.	29.196 kr./m²
Rønnebærvej 9, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	66 m²	217 m	23-04-2026	2.275.000 kr.	34.470 kr./m²
Rønnebærvej 7, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	61 m²	193 m	24-06-2026	1.175.000 kr.	19.262 kr./m²
Hasselvej 25, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	71 m²	356 m	03-05-2025	1.545.000 kr.	21.761 kr./m²
Rødtjørnevej 2, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	73 m²	229 m	27-05-2024	1.100.000 kr.	15.068 kr./m²
Fuglehavevej 4 4070 Kirke Hyllinge	55 m²	300 m	31-07-2026	1.200.000 kr.	21.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu