Frydensbergvej 25

Villa · 210 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.379 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1379 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.292.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.534.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.067 kr/m².2.150.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrydensbergvej gns: 13.265 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.347 kr/m²+16,90 pct.
3Vores vurdering4.444.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+578,57 pct. siden feb. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 1995 · Alm. Salg: 655.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.444.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Bygget
1995feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997655.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frydensbergvej 7 5600 Faaborg	136 m²	178 m	16-12-2025	5.300.000 kr.	38.971 kr./m²
Frydensbergvej 18 5600 Faaborg	107 m²	112 m	11-11-2025	550.000 kr.	5.140 kr./m²
Saugstedlund 70 5600 Faaborg	218 m²	822 m	03-10-2024	1.800.000 kr.	8.257 kr./m²
Saugstedlund 68 5600 Faaborg	200 m²	812 m	16-09-2025	1.350.000 kr.	6.750 kr./m²
P. U. Bruuns Vej 7 5600 Faaborg	220 m²	896 m	01-05-2025	2.995.000 kr.	13.614 kr./m²
Betzyslyst 131 5600 Faaborg	198 m²	1,0 km	29-07-2026	1.600.000 kr.	8.081 kr./m²
Kai Nielsensvej 20 5600 Faaborg	191 m²	749 m	08-09-2024	1.640.000 kr.	8.586 kr./m²
Saugstedlund 94 5600 Faaborg	197 m²	1,0 km	05-06-2024	1.275.000 kr.	6.472 kr./m²
Peter Wessels Vej 16 5600 Faaborg	193 m²	913 m	29-07-2025	3.400.000 kr.	17.617 kr./m²
Søtoften 31 5600 Faaborg	222 m²	1,2 km	05-07-2026	1.595.000 kr.	7.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu