Menu
For mæglere Log ind
Algade 19, 2. 4
F

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Algade 19, 2. 4

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 3 værelser, opført i 1978, renoveret i 1981. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
1162 m²
Bebygget areal
394 m²
Erhvervsareal
272 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
110.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.854 kr/m².2.851.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk93 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering837.938 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 837.938 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,05 pct. siden dec. 2020
347k2,2M4,0M5,8M7,7M199419982003200620102014201720202023202631. dec. 2020698.000 kr.I dag · vores estimat837.938 kr.Markedet · 1994439.890 kr.Markedet · 1995382.695 kr.Markedet · 1997346.890 kr.Markedet · 1998539.493 kr.Markedet · 2000653.697 kr.Markedet · 2002705.498 kr.Markedet · 2003667.275 kr.Markedet · 2004838.488 kr.Markedet · 2005868.434 kr.Markedet · 20061.887.621 kr.Markedet · 20071.125.765 kr.Markedet · 2008843.138 kr.Markedet · 2010822.213 kr.Markedet · 20111.985.178 kr.Markedet · 20131.607.505 kr.Markedet · 20141.282.284 kr.Markedet · 2015742.884 kr.Markedet · 2016523.125 kr.Markedet · 2017697.500 kr.Markedet · 2018744.000 kr.Markedet · 2019432.543 kr.Markedet · 2020641.421 kr.Markedet · 2021906.750 kr.Markedet · 2022873.084 kr.Markedet · 2023851.415 kr.Markedet · 20247.675.011 kr.Markedet · 20251.080.288 kr.Markedet · 2026882.105 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
698.000 kr.
I dag · vores estimat
837.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg698.000 kr.
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Algade 19, 2. 1
4230 Skælskør		91 m²0 m23-09-2026895.000 kr.9.835 kr./m²
Algade 49A, 1. tv
4230 Skælskør		99 m²193 m09-03-20251.150.000 kr.11.616 kr./m²
Algade 41, 1.
4230 Skælskør		120 m²135 m28-01-20251.495.000 kr.12.458 kr./m²
Algade 23B
4230 Skælskør		59 m²44 m09-04-20252.050.000 kr.34.746 kr./m²
Algade 23A, 1.
4230 Skælskør		139 m²40 m09-04-20252.050.000 kr.14.748 kr./m²
Algade 9, 1. th
4230 Skælskør		160 m²81 m25-06-20252.195.000 kr.13.719 kr./m²
Algade 8, 1.
4230 Skælskør		175 m²59 m18-01-20251.925.000 kr.11.000 kr./m²
Algade 47D, 2.
4230 Skælskør		183 m²170 m16-10-20251.575.000 kr.8.607 kr./m²
Rådmandsvej 23B, 2. mf
4230 Skælskør		93 m²788 m26-02-20247.675.000 kr.82.527 kr./m²
Havnevej 9A, 1.
4230 Skælskør		84 m²128 m07-04-20247.500.000 kr.89.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden