Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Sejerøvej 23

Villa · 142 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 854 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
562.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.726 kr/m².3.622.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSejerøvej gns: 26.388 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 34.325 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.942.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sejerøvej 21
3140 Ålsgårde		142 m²32 m02-02-20253.750.000 kr.26.408 kr./m²
Sejerøvej 11
3140 Ålsgårde		136 m²33 m14-01-20263.925.000 kr.28.860 kr./m²
Sejerøvej 29
3140 Ålsgårde		150 m²50 m30-04-20243.955.000 kr.26.367 kr./m²
Sejerøvej 35
3140 Ålsgårde		150 m²136 m02-12-20254.050.000 kr.27.000 kr./m²
Sejerøvej 4
3140 Ålsgårde		122 m²102 m23-09-20252.745.000 kr.22.500 kr./m²
Alrunevej 3, Apperup
3140 Ålsgårde		141 m²570 m18-11-20252.995.000 kr.21.241 kr./m²
Orøvej 12
3140 Ålsgårde		150 m²178 m03-12-20234.650.000 kr.31.000 kr./m²
Vingen 71
3140 Ålsgårde		138 m²420 m24-06-20253.400.000 kr.24.638 kr./m²
Vingen 79
3140 Ålsgårde		138 m²447 m10-09-20253.650.000 kr.26.449 kr./m²
Værmlandsvej 7, Apperup
3140 Ålsgårde		136 m²420 m31-05-20243.100.000 kr.22.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden