Johansvej 11

Villa · 181 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 730 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1973. Beliggende i Herning Kommune (7480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 730 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.476.000 kr.
Offentlig grundværdi: 320.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.274 kr/m².2.039.073 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJohansvej gns: 12.675 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.887 kr/m²+6,60 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.921.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,01 pct. siden feb. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 1995 · Alm. Salg: 778.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.921.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995feb.Solgt, familiehandel778.000 kr.
1973Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 3 7480 Vildbjerg	180 m²	170 m	06-11-2025	1.850.000 kr.	10.278 kr./m²
Nørregade 46 7480 Vildbjerg	181 m²	646 m	19-12-2024	3.305.730 kr.	18.264 kr./m²
Præstebakken 25 7480 Vildbjerg	186 m²	448 m	31-08-2025	2.445.000 kr.	13.145 kr./m²
Tranevej 35 7480 Vildbjerg	189 m²	372 m	16-04-2025	1.875.000 kr.	9.921 kr./m²
Rypevej 49 7480 Vildbjerg	175 m²	483 m	25-11-2025	2.395.000 kr.	13.686 kr./m²
Ågårdsvej 11 7480 Vildbjerg	187 m²	516 m	26-08-2025	1.885.000 kr.	10.080 kr./m²
Birke Alle 2 7480 Vildbjerg	185 m²	672 m	17-09-2024	1.995.000 kr.	10.784 kr./m²
Nygade 1 7480 Vildbjerg	167 m²	232 m	02-07-2025	1.725.000 kr.	10.329 kr./m²
Lærkevej 17 7480 Vildbjerg	163 m²	76 m	10-11-2025	1.300.000 kr.	7.975 kr./m²
Fredenslundvej 7 7480 Vildbjerg	195 m²	339 m	12-12-2024	1.615.000 kr.	8.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu