Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8450 Hammel

Granvej 6

Villa · 105 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.446.000 kr.
Offentlig grundværdi
768.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.607 kr/m².1.537.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.692.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+329,95 pct. siden feb. 1995
201k623k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. feb. 1995393.595 kr.I dag · vores estimat1.692.274 kr.Markedet · 1992457.485 kr.Markedet · 1993430.605 kr.Markedet · 1994562.275 kr.Markedet · 1995472.395 kr.Markedet · 1996295.575 kr.Markedet · 1997476.805 kr.Markedet · 1998672.525 kr.Markedet · 1999716.625 kr.Markedet · 2000773.955 kr.Markedet · 2001800.415 kr.Markedet · 2002825.825 kr.Markedet · 2003798.315 kr.Markedet · 2004950.145 kr.Markedet · 20051.115.835 kr.Markedet · 20061.454.040 kr.Markedet · 20071.521.765 kr.Markedet · 20081.349.985 kr.Markedet · 20091.277.010 kr.Markedet · 20101.057.875 kr.Markedet · 2011910.140 kr.Markedet · 20121.028.685 kr.Markedet · 2013891.135 kr.Markedet · 20141.279.740 kr.Markedet · 2015937.965 kr.Markedet · 20161.397.130 kr.Markedet · 2017694.260 kr.Markedet · 20181.429.680 kr.Markedet · 20191.247.085 kr.Markedet · 20201.473.255 kr.Markedet · 20211.568.280 kr.Markedet · 20221.638.105 kr.Markedet · 20231.696.170 kr.Markedet · 20241.563.660 kr.Markedet · 20251.587.180 kr.Markedet · 20261.522.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 1995 · Alm. Salg
393.595 kr.
I dag · vores estimat
1.692.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995feb.Solgt, alm. frit salg393.595 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Banealle 7
8450 Hammel		104 m²186 m20-08-20261.670.000 kr.16.058 kr./m²
Danasvej 20
8450 Hammel		106 m²306 m11-08-20241.595.000 kr.15.047 kr./m²
Frederiks Alle 6
8450 Hammel		105 m²437 m15-04-20241.200.000 kr.11.429 kr./m²
Bredefeldsvej 1
8450 Hammel		105 m²555 m07-05-20261.295.000 kr.12.333 kr./m²
Banealle 21
8450 Hammel		102 m²335 m17-07-20241.400.000 kr.13.725 kr./m²
Anbækvej 44
8450 Hammel		105 m²586 m24-01-20261.750.000 kr.16.667 kr./m²
Skyttevej 42
8450 Hammel		112 m²89 m10-12-20251.600.000 kr.14.286 kr./m²
Dyrlundsvej 5
8450 Hammel		107 m²529 m28-11-20231.595.000 kr.14.907 kr./m²
Urvej 7
8450 Hammel		110 m²411 m10-07-20251.915.000 kr.17.409 kr./m²
Lindevej 9
8450 Hammel		95 m²66 m12-09-20251.350.000 kr.14.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden