Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8870 Langå

Søvej 23B

Villa · 114 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.079 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1079 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.010 kr/m².1.472.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøvej gns: 10.526 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 13.827 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning · Prisstigning 86% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.206.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,53 pct. siden mar. 1995
159k583k1,0M1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1995646.000 kr.1. sep. 20261.200.000 kr.I dag · vores estimat1.206.398 kr.Markedet · 1992557.574 kr.Markedet · 1993436.734 kr.Markedet · 1994322.164 kr.Markedet · 1995363.432 kr.Markedet · 1996471.390 kr.Markedet · 1997621.642 kr.Markedet · 1998685.482 kr.Markedet · 1999737.580 kr.Markedet · 2000382.926 kr.Markedet · 2001628.482 kr.Markedet · 2002912.912 kr.Markedet · 2003158.688 kr.Markedet · 2004629.850 kr.Markedet · 2005909.378 kr.Markedet · 20061.101.126 kr.Markedet · 2007912.798 kr.Markedet · 20081.276.800 kr.Markedet · 2009924.768 kr.Markedet · 2010871.530 kr.Markedet · 2011988.266 kr.Markedet · 2012979.032 kr.Markedet · 2013817.722 kr.Markedet · 2014828.780 kr.Markedet · 2015487.464 kr.Markedet · 2016790.362 kr.Markedet · 20171.009.356 kr.Markedet · 20181.018.020 kr.Markedet · 2019976.524 kr.Markedet · 20201.229.832 kr.Markedet · 20211.273.950 kr.Markedet · 20221.545.156 kr.Markedet · 20231.207.260 kr.Markedet · 20241.332.432 kr.Markedet · 20251.857.516 kr.Markedet · 20261.132.248 kr.Markedet · 20271.364.124 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1995 · Alm. Salg
646.000 kr.
1. sep. 2026 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.206.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1995mar.Solgt, alm. frit salg646.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvej 28
8870 Langå		190 m²61 m13-01-20261.325.000 kr.6.974 kr./m²
Søvej 22
8870 Langå		213 m²31 m22-03-20243.280.000 kr.15.399 kr./m²
Parkhøjen 6
8870 Langå		120 m²171 m01-03-20252.200.000 kr.18.333 kr./m²
Egevej 4
8870 Langå		117 m²676 m19-01-2026750.000 kr.6.410 kr./m²
Kildedalen 12
8870 Langå		113 m²856 m23-07-20251.565.000 kr.13.850 kr./m²
Skovlystvej 9A
8870 Langå		111 m²793 m13-06-2024650.000 kr.5.856 kr./m²
Kildevej 23
8870 Langå		118 m²751 m15-04-2024895.000 kr.7.585 kr./m²
Skovalle 11
8870 Langå		112 m²892 m08-09-20251.140.000 kr.10.179 kr./m²
Hostrupsvej 11
8870 Langå		114 m²1,1 km23-02-20251.595.000 kr.13.991 kr./m²
Hostrupsvej 13
8870 Langå		115 m²1,0 km24-06-20261.325.000 kr.11.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden