Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Strandgade 59B, 1.

Ejerlejlighed · 40 m² · bygget 1777

Om boligen

Ejerlejlighed på 40 m², 1 værelser, opført i 1777. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
1777
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
40 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.090.000 kr.
Offentlig grundværdi
669.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.600 kr/m².1.500.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandgade gns: 27.477 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.912 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 56 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.072.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21341,58 pct. siden dec. 1994
5k460k914k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202427. dec. 19945.000 kr.I dag · vores estimat1.072.079 kr.Markedet · 1992253.840 kr.Markedet · 1993189.520 kr.Markedet · 1994422.040 kr.Markedet · 1995213.080 kr.Markedet · 1996204.560 kr.Markedet · 1997237.360 kr.Markedet · 1998268.880 kr.Markedet · 1999407.040 kr.Markedet · 2000443.120 kr.Markedet · 2001479.320 kr.Markedet · 2002457.160 kr.Markedet · 2003552.560 kr.Markedet · 2004617.120 kr.Markedet · 2005618.200 kr.Markedet · 2006902.760 kr.Markedet · 2007900.000 kr.Markedet · 2008721.320 kr.Markedet · 2009468.080 kr.Markedet · 2010668.920 kr.Markedet · 2011949.800 kr.Markedet · 2012715.920 kr.Markedet · 2013423.080 kr.Markedet · 2014601.960 kr.Markedet · 2015641.320 kr.Markedet · 2016691.800 kr.Markedet · 2017812.960 kr.Markedet · 2018839.200 kr.Markedet · 2019836.360 kr.Markedet · 2020978.240 kr.Markedet · 2021956.080 kr.Markedet · 20221.055.560 kr.Markedet · 20231.076.440 kr.Markedet · 20241.045.800 kr.Markedet · 20251.024.080 kr.Markedet · 20261.146.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 1994 · Alm. Salg
5.000 kr.
I dag · vores estimat
1.072.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Ejerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte5.000 kr.
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgade 41D, 1. tv
3000 Helsingør		40 m²122 m18-06-20251.280.000 kr.32.000 kr./m²
Strandgade 49C, st.
3000 Helsingør		50 m²69 m08-05-20261.650.000 kr.33.000 kr./m²
Strandgade 49C, 1.
3000 Helsingør		50 m²69 m29-03-20251.625.000 kr.32.500 kr./m²
Strandgade 87B, 1. th
3000 Helsingør		58 m²159 m09-04-20261.925.000 kr.33.190 kr./m²
Strandgade 47, st. th
3000 Helsingør		61 m²84 m13-05-20251.405.000 kr.23.033 kr./m²
Strandgade 47, st. tv
3000 Helsingør		65 m²84 m02-03-20251.400.000 kr.21.538 kr./m²
Strandgade 36, st.
3000 Helsingør		70 m²159 m02-10-20252.395.000 kr.34.214 kr./m²
Strandgade 57, 3.
3000 Helsingør		78 m²12 m24-05-20251.150.000 kr.14.744 kr./m²
Rosenhøjvej 5, st. 93
3000 Helsingør		42 m²449 m30-10-20261.100.000 kr.26.190 kr./m²
Rosenhøjvej 5, 1. 100
3000 Helsingør		42 m²449 m20-08-20261.075.000 kr.25.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden