Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Asserballemark 4

Villa · 194 m² · bygget 1860

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 60.406 m², 4 værelser, opført i 1860, renoveret i 1995. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
60406 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
389.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.142 kr/m².1.501.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)60406 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.285.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+471,44 pct. siden maj 1995
329k818k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020241. maj 1995400.000 kr.I dag · vores estimat2.285.762 kr.Markedet · 1992530.396 kr.Markedet · 1993967.284 kr.Markedet · 1994838.856 kr.Markedet · 1995705.772 kr.Markedet · 1996641.752 kr.Markedet · 1997958.748 kr.Markedet · 1998556.780 kr.Markedet · 19991.218.320 kr.Markedet · 20001.105.994 kr.Markedet · 20011.092.026 kr.Markedet · 2002810.726 kr.Markedet · 20031.104.054 kr.Markedet · 20041.073.984 kr.Markedet · 2005894.146 kr.Markedet · 20061.747.358 kr.Markedet · 20071.290.100 kr.Markedet · 20081.424.736 kr.Markedet · 20092.169.696 kr.Markedet · 20101.438.510 kr.Markedet · 20111.587.890 kr.Markedet · 20121.252.270 kr.Markedet · 20131.455.000 kr.Markedet · 2014961.270 kr.Markedet · 20151.097.652 kr.Markedet · 20161.725.242 kr.Markedet · 20171.370.610 kr.Markedet · 2018771.538 kr.Markedet · 2019328.830 kr.Markedet · 20201.507.962 kr.Markedet · 20211.934.374 kr.Markedet · 20221.949.118 kr.Markedet · 20231.419.498 kr.Markedet · 20241.918.660 kr.Markedet · 20251.897.320 kr.Markedet · 20261.324.826 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 1995 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.285.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995majSolgt, familiehandel400.000 kr.
  • Ombygning
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asserballemark 1
6440 Augustenborg		200 m²430 m22-11-20232.095.000 kr.10.475 kr./m²
Almstedskov 6
6440 Augustenborg		193 m²1,9 km03-06-20241.392.000 kr.7.212 kr./m²
Gramsmosevej 2, Asserballeskov
6440 Augustenborg		218 m²1,5 km26-10-20251.840.000 kr.8.440 kr./m²
Østkystvejen 18, Asserballeskov
6440 Augustenborg		200 m²2,3 km11-09-20251.999.000 kr.9.995 kr./m²
Gammelgaard 1
6440 Augustenborg		192 m²2,9 km02-06-20251.600.000 kr.8.333 kr./m²
Toften 19, Asserballe
6440 Augustenborg		154 m²1,4 km23-11-20251.000.000 kr.6.494 kr./m²
Sørens Møllevej 19, Asserballeskov
6440 Augustenborg		169 m²2,1 km11-07-2024950.000 kr.5.621 kr./m²
Toften 25, Asserballe
6440 Augustenborg		146 m²1,3 km03-12-20231.095.000 kr.7.500 kr./m²
Svinget 9, Fynshav
6440 Augustenborg		188 m²3,3 km14-10-20242.195.000 kr.11.676 kr./m²
Bygaden 21A, Asserballe
6440 Augustenborg		149 m²1,7 km17-04-2025845.000 kr.5.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden