V Strandsbjerg 44

Villa · 152 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 955 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1990. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 955 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.611.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.433.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.524 kr/m².2.323.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetV gns: 15.455 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6950-snit 14.703 kr/m²+5,10 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.982.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,09 pct. siden jan. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1995 · Alm. Salg: 819.097 kr.
I dag · vores estimat: 1.982.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jan.Solgt, alm. frit salg819.097 kr.
1990Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Fjorden 9 6950 Ringkøbing	152 m²	656 m	31-07-2025	3.500.000 kr.	23.026 kr./m²
Smedegade 28 6950 Ringkøbing	148 m²	600 m	07-07-2026	2.925.000 kr.	19.764 kr./m²
Fjord Alle 21 6950 Ringkøbing	153 m²	963 m	14-11-2024	1.645.000 kr.	10.752 kr./m²
Mågevej 25 6950 Ringkøbing	136 m²	293 m	18-12-2024	1.240.000 kr.	9.118 kr./m²
Fjord Alle 23 6950 Ringkøbing	148 m²	966 m	10-06-2026	2.350.000 kr.	15.878 kr./m²
Kløvervænget 13, Rindum 6950 Ringkøbing	159 m²	1,1 km	10-09-2026	2.550.000 kr.	16.038 kr./m²
Mølhøj 17 6950 Ringkøbing	151 m²	1,5 km	26-03-2025	2.550.000 kr.	16.887 kr./m²
Brogaardsvænget 13, Rindum 6950 Ringkøbing	151 m²	1,5 km	01-06-2026	1.775.000 kr.	11.755 kr./m²
Ø Strandgade 26 6950 Ringkøbing	135 m²	675 m	03-02-2025	2.595.000 kr.	19.222 kr./m²
Fjord Alle 11 6950 Ringkøbing	164 m²	944 m	02-09-2025	2.100.000 kr.	12.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu