Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Fanøvej 19

Villa · 172 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 799 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 2007. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
799 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.310.000 kr.
Offentlig grundværdi
441.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.660 kr/m².1.704.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFanøvej gns: 6.238 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.849 kr/m²-42,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.315.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,77 pct. siden feb. 1995
570k975k1,4M1,8M2,2M1992199620002004200820122016202020245. feb. 1995570.000 kr.I dag · vores estimat1.315.398 kr.Markedet · 1992796.016 kr.Markedet · 1993716.724 kr.Markedet · 1994827.836 kr.Markedet · 1995880.468 kr.Markedet · 1996921.060 kr.Markedet · 1997912.460 kr.Markedet · 1998888.380 kr.Markedet · 19991.215.180 kr.Markedet · 20001.118.172 kr.Markedet · 20011.119.548 kr.Markedet · 20021.067.948 kr.Markedet · 20031.088.932 kr.Markedet · 20041.046.448 kr.Markedet · 20051.228.596 kr.Markedet · 20061.129.696 kr.Markedet · 20071.328.356 kr.Markedet · 20081.609.060 kr.Markedet · 20091.462.688 kr.Markedet · 20101.311.844 kr.Markedet · 20111.414.012 kr.Markedet · 20121.269.188 kr.Markedet · 20131.433.276 kr.Markedet · 20141.093.404 kr.Markedet · 20151.202.796 kr.Markedet · 20161.103.380 kr.Markedet · 20171.201.420 kr.Markedet · 20181.533.724 kr.Markedet · 20191.039.912 kr.Markedet · 20201.587.560 kr.Markedet · 20211.763.688 kr.Markedet · 20221.651.716 kr.Markedet · 20231.640.020 kr.Markedet · 20241.781.920 kr.Markedet · 20251.886.840 kr.Markedet · 20261.630.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 1995 · Alm. Salg
570.000 kr.
I dag · vores estimat
1.315.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 1995feb.Solgt, alm. frit salg570.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fanøvej 16
9900 Frederikshavn		140 m²72 m09-04-2026865.000 kr.6.179 kr./m²
Fanøvej 17
9900 Frederikshavn		130 m²30 m14-12-2025790.000 kr.6.077 kr./m²
Fanøvej 1
9900 Frederikshavn		132 m²297 m20-10-20252.295.000 kr.17.386 kr./m²
Otto Ruds Vej 7
9900 Frederikshavn		171 m²667 m07-05-20242.220.000 kr.12.982 kr./m²
Søborgvej 18
9900 Frederikshavn		172 m²717 m24-07-20261.675.000 kr.9.738 kr./m²
Elius Andersens Vej 34
9900 Frederikshavn		176 m²561 m28-07-20241.400.000 kr.7.955 kr./m²
Nyholmsvej 19
9900 Frederikshavn		170 m²796 m08-04-20242.550.000 kr.15.000 kr./m²
Ove Gjeddes Vej 6
9900 Frederikshavn		168 m²742 m06-05-20252.295.000 kr.13.661 kr./m²
Henrik Rungs Vej 12
9900 Frederikshavn		179 m²693 m01-01-20241.460.000 kr.8.156 kr./m²
Niels Hjørnes Vej 5
9900 Frederikshavn		158 m²505 m17-04-20241.495.000 kr.9.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden