Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5762 Vester Skerninge

Langemarken 35

Villa · 177 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 2.230 m², 5 værelser, opført i 1897, renoveret i 2005. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
2230 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.107.000 kr.
Offentlig grundværdi
591.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.638 kr/m².2.330.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLangemarken gns: 13.351 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5762-snit 12.439 kr/m²+7,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2230 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.637.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,01 pct. siden feb. 2021
191k2,6M5,0M7,4M9,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20212.665.000 kr.I dag · vores estimat2.637.997 kr.Markedet · 1992680.919 kr.Markedet · 1993652.776 kr.Markedet · 1994961.287 kr.Markedet · 19951.006.422 kr.Markedet · 1996282.315 kr.Markedet · 1997553.656 kr.Markedet · 1998378.780 kr.Markedet · 19991.015.272 kr.Markedet · 2000596.667 kr.Markedet · 20011.108.374 kr.Markedet · 20021.070.319 kr.Markedet · 20031.501.491 kr.Markedet · 20041.186.431 kr.Markedet · 20051.127.136 kr.Markedet · 20061.308.915 kr.Markedet · 20071.389.981 kr.Markedet · 2008744.108 kr.Markedet · 20092.630.928 kr.Markedet · 20101.450.338 kr.Markedet · 20111.282.011 kr.Markedet · 20121.885.758 kr.Markedet · 2013941.994 kr.Markedet · 20141.879.386 kr.Markedet · 20152.292.327 kr.Markedet · 20161.522.200 kr.Markedet · 20171.143.774 kr.Markedet · 20181.439.541 kr.Markedet · 20191.742.211 kr.Markedet · 20201.455.825 kr.Markedet · 20212.091.432 kr.Markedet · 20222.204.712 kr.Markedet · 20232.003.817 kr.Markedet · 20241.953.018 kr.Markedet · 20251.966.293 kr.Markedet · 20262.438.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.665.000 kr.
I dag · vores estimat
2.637.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg2.665.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langemarken 14
5762 Vester Skerninge		156 m²304 m15-04-20262.850.000 kr.18.269 kr./m²
Langemarken 5, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		141 m²1,7 km29-01-20261.650.000 kr.11.702 kr./m²
Langemarken 18
5762 Vester Skerninge		90 m²19 m03-09-20251.350.000 kr.15.000 kr./m²
Fjællebrovejen 21
5762 Vester Skerninge		172 m²1,4 km16-04-20253.350.000 kr.19.477 kr./m²
Damsager 8, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		172 m²1,6 km28-06-20241.795.000 kr.10.436 kr./m²
Bagtoften 6, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		188 m²1,6 km09-07-20262.250.000 kr.11.968 kr./m²
Nyvej 65, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		185 m²1,8 km07-05-20262.295.000 kr.12.405 kr./m²
Fjællebrovejen 12, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		166 m²1,8 km06-11-20252.095.000 kr.12.620 kr./m²
Vestervangen 110
5762 Vester Skerninge		175 m²2,4 km29-12-20242.770.000 kr.15.829 kr./m²
Strandhuse 14, Strandhuse
5762 Vester Skerninge		155 m²1,5 km13-10-20252.895.000 kr.18.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden